不要房产税的,要看你买多大的房子,还要看你买多少价格的房子的。
全部4个回答 >如果我名下没有其他房产,过户二手房需要交多少房产税?
132****9396 | 2024-08-12 08:55:36
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185****7539 听说首套房可能免房产税,具体要问专业人士。 2024-08-17 13:15:24
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181****2882 过户二手房,若为首套住房,通常免征房产税。若非首套,需缴纳房产税,税率依据当地政策,建议咨询专业律师或税务顾问。 2024-08-13 08:21:04
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131****3348 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》,个人名下首套住房免征房产税。过户二手房,若为首套,可能免征;若非首套,税率依地方政策而定,一般为1%-2%。 2024-08-12 20:41:28
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151****6119 房产税通常为房产评估价的1%-2%,具体税率需咨询当地税务部门。 2024-08-12 13:04:59
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去年买的,今年的房产税如果还没有交的话,要在年底前交掉,如果你的房间低于当时上海市房价的2倍的,是这样计算(面积X单价X70%X0.6%<单价高于12年整体单价>,面积X单价X70%X0.4%<单价低于12年整体单价2倍),这个单价是当时房产交易中心提供的!你可以参考下12年的单价好像是26896元/平方米!你买进单价高于它就是0.6%,低于它就是0.4%!
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二手房产税费,卖家:个税、营业税、交易手续费;买家:契税、交易手续费
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问 二手房房产税答
二手房在交易的时候会产生房产税,通常会产生以下这些税费:①契税。由于各个房子的面积是不一样的,所以缴纳的契税也不一样,如果房屋的面积在90平米以下,那么需要缴纳总金额1%的契税。如果房子的面积在90平米到144平米之间,那需要缴纳总金额1.5%的契税。如果房子的面积已经超过了144平米了,那么需要缴纳总金额3%的契税。②需要缴纳合同,产权证的印花税,合同印花税的税率是0.05%,而产权证的印花税是按照每本5元来计算的。③需要缴纳营业税。如果是普通的住宅房且居住的时间不够5年,那么需要缴纳5.6%的营业税,如果已经满了5年,并且房子的面积在144平米以下,那是不需要缴纳营业税的。④需要讲那二手房经营服务费,这个费用通常会按照建筑面积收取,每平方是6元。
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问 二手房房产税答
印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。
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