房地产出售权必须符合法律规定的转让程序和限制，涉及土地所有权的性质、产权证书的有效性、以及可能存在的抵押、查封等法律限制。建议在出售前咨询专业律师，确保交易合法且权益得到保护。
全部3个回答 >房地产典权是什么，有哪些规定？
151****9615 | 2024-08-11 12:04:35
已输入 0 字
已有3个回答
-
132****4576 房地产典权好像是把房子抵押给银行，如果贷款还不上，银行可以优先拿房子抵债。具体规定不太清楚，建议咨询专业人士。 2024-08-12 21:03:03
-
134****2006 房地产典权是房产作为贷款担保的一种方式。在贷款期间，房产权属不转移，但银行拥有优先受偿权。建议客户在办理典权时，详细了解相关政策和合同条款，确保自身权益。 2024-08-11 18:10:59
-
151****6140 房地产典权，即房地产抵押权，是指债务人或第三人将其房地产作为债务履行的担保，不转移占有，将房地产权利设定给债权人的一种担保方式。根据《中华人民共和国物权法》规定，房地产典权的设立、变更、转让和消灭，应当依法登记。典权人有权在债务人不履行债务时，依法优先受偿。 2024-08-11 12:29:32
相关问题
-
答
-
答
典权是使用权，抵押权是债权保障。
全部4个回答 > -
答
旅游一直是房地产投资开发的一个重要领域，除按传统方式开发经营的酒店和度假村外，随着度假旅游的兴起而旅游房地产运营而生。所谓旅游房地产是指以旅游度假为目的的房地产开发、营销模式，开发项目全部或部分实现了旅游功能。包括利用旅游开发区、旅游景区、休闲度假区的优越自然条件、地理位置开发的具有投资回报和多种功能的住宅项目，如景区住宅、海景住宅、风景名胜区度假村、民俗度假村等，以满足人们休闲度假旅游的需求。与传统房地产的不同 旅游房地产是由旅游+房地产而形成的房地产业，这种特殊房地产与传统房地产开发相比，它有自己本身的特点： 一、这类项目常年居住的不多，因其产业是依靠旅游而发展的，所以，在假期、旅游季节则火爆，平时比较平淡，其后期的物业管理 则成为一个难点； 二、由于物业性质不同传统房地产，这类项目提供的服务也不一样，如餐饮、清洁等不同于普通小区； 三、由于服务对象主要是休闲度假的游客，所以，这类项目不追求大面积，而配套设施则成为这类项目的重点，对外部环境的设计也讲究得多。 从前期策划到后期物业管理的全过程，旅游房地产具有独特的特点，而这些特点还需要长时间的归纳和整理并且系统化。
-
答
房地产抵押权是房产市场重要的融资手段，影响房产流动性和市场稳定性。分析时需关注抵押率、违约率等关键指标。
全部3个回答 > -
答
房地产公司的部门职能如下：1、营销部：负责开发项目的销售或者租赁工作，是公司的“龙头”部门。2、财务部：负责公司的会计核算和财务管理，是公司的核心部门。3、工程部：负责项目的建设和管理，确保工期、质量、安全及成本控制执行等。4、办公室：负责上下沟通，左右协调。5、人力资源部：负责人力资源的开发、配置和管理。6、发展部：负责公司的发展战略，项目的具体策划，取地以及相关许可的办理等一系列前期开发工作。7、网络技术部门，负责网站的维护运营，产品视觉的开发等等。
全部5个回答 >