1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。 可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。 2、农村土地属于集体土地，只能由村集体成员申请集体土地使用权。只有在乡政府规划中，对集体土地进行征收征用，土地性质才能由集体土地转变为国有土地，才能办理国有土地使用证。
全部3个回答 >农村土地证办理需要哪些步骤和材料？
166****5563 | 2024-08-06 10:05:08
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158****7083 听说农村土地证办理要土地使用权证和身份证，具体流程不太清楚。 2024-08-15 10:26:14
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133****8663 农村土地证办理，需土地使用权证、身份证，经审核批准。 2024-08-13 16:59:06
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134****4860 办理农村土地证时，可咨询银行贷款政策，了解贷款条件、利率等，合理规划资金，降低购房成本。 2024-08-10 21:31:17
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158****4919 农村土地证办理流程包括申请、审核、批准等，需关注政策变化，合理规划土地使用，保障合法权益。 2024-08-07 16:05:23
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130****0490 根据《土地管理法》，农村土地证办理需提交土地使用权证、身份证等，经村委会、乡镇政府审核，县级土地管理部门批准。 2024-08-06 13:55:50
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132****4637 农村土地证办理，要准备土地使用权证、身份证等材料，按流程申请，注意细节，确保权益。 2024-08-06 12:22:12
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（一）到国土所去查档案，找到档案之后登报挂失，声明以前的土地使用证作废。（二）挂失到期后由国土所派人去重新丈量（土地面积、填表、画图；这是国土所人干的活。）（三） 有一张地籍法人身份证明，需村委会主任签字、和他的身份证复印件一张；本人身份证复印件一张、邻居的签字、身份证复印件各一张；
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你的问题必须到村委会和乡**办理,
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首先需要知道办理地点：办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。准备材料：由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。1.土地登记申请书土地登记申请书可在办理窗口直接填写。有些地方的国土资源网上有土地登记申请书下载，你可以事先填写完毕后提交。2.购房发票3.购房合同书、协议书4.申请人身份证5.房屋产权证（房产证）6.房产契税证明办理土地证的注意事项 ：对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证；对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。由于各地对办理土地证书收件材料的要求各不相同，详细信息，可以登录当地的国土资源网或国土窗口服务热线咨询。仅供参考。
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农村土地证过户具体流程是农村宅基地申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。1、属于原地翻建的，应报送;(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)原集体土地使用证书。2、属于异地新建的，应报送：(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;(5)城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。那个证应该叫“宅基地使用证”，简称“宅基证”。各地做法不一定相同的，而且您是补办，所以建议您去当地的乡里的土地管理部门先咨询一下，问问到底需要如何操作。本来新建房屋的话，是需要交纳一笔钱的，现在是否也要交纳，等等。另外，农村一般是没有“房产证”的，30年来基本都是如此，只有一个“宅基证”——对于农民来说，只要有它也就可以了，如果遇到拆迁什么的，不会影响到赔偿的。
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