商住楼贷款年限通常5至30年,需考虑贷款人年龄、信用、收入及政策规定。
全部3个回答 >商住楼购买时的首付比例一般是多少,有哪些因素会影响这个比例?
185****3284 | 2024-08-02 15:24:49-
181****3575 商住楼首付比例根据地区、贷款政策、房屋评估值及借款人资质等因素而异。一般来说,最低不低于30%,建议咨询具体贷款银行获取最准确信息。 2024-08-03 18:13:04
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180****6539 商住楼首付比例通常为30%-60%,受政策调控、地区差异、贷款政策等多重因素影响,投资者应关注市场动态及银行政策调整。 2024-08-02 21:51:34
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184****6186 商住楼首付一般3-5成,具体看楼盘政策、个人资信及银行贷款要求。 2024-08-02 19:45:38
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商住楼首付比例大约在30%到50%之间,具体政策规定最好咨询银行或房产中介。
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首付比例?看政策,看银行,看运气!
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商住楼购买贷款首付比例因银行政策和地区差异而异,一般不低于30%。具体首付比例和贷款条件可咨询银行专业贷款顾问。
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买房一般**百分之多少?贷款的买房有很多种,有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。一般而言,首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套的住房多为4成。非普通的住宅又有差别。如果申请公积金贷款在贷款前,你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱,单位每月给了你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要**的。另外在人民银行的政策框架和授予的权限内,银行会根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素,制定差别化的利率政策和**款比例要求,在一些地区,购买首套房或改善型自住房的优质客户,甚至可以享受两成**、七折利率优惠的房贷政策。虽然有相关规定,只要拿总房价的百分之三十或二十就可以,但是还存在一个贷款的问题。例如总房价为一百万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的可以贷的额度为四十五万元,那么剩余的房款都需要**的,也就是要**五十五万。如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要**的。买房一般**百分之多少?买房哪些因素影响**额度?有什么会影响**多少1、银行信贷政策规定的房屋**比例目前,银行信贷政策收紧,房贷申请速度缓慢,放款速度更是缓慢,在房屋**比例上,也是大大的不如以往优惠了。现在购房,在很多城市,面积在90平米以下的,**比例30%。如果是二套房,**比例是50~70%。三套房贷款可能被拒。二手房**比例和新房一样。2、其他影响因素可以说,在**比例的影响因素方面,银行信贷政策和楼市限购政策的规定是占了大半的,其他的影响因素就比较少。具体来说,能够影响**额度的,还有房价总额和个人征信等等。一般来说,在买房之前,要根据当地的房价,准备**款就足够了。不过,**好还是在准备**款的同时,做好短期的资金应急准备,比如说,准备好三个月的日常开支应急资金。这样,才不会让刚开始还房贷的家庭承受过多的压力。想要申请个人住房贷款买房,准备好**款后,带齐相关贷款材料就可以办理房贷了。办理房贷也有很多地方需要注意,**关键的是购房合同要保管好,**款收据也是一样,所以的贷款材料都应该好好保管,不要丢失。其次,选择合适的贷款方式,商贷和公积金贷款都有各自的优缺点,权衡利弊后选择**适合自己情况的即可。**后,如果有提前还款的需求,可以在申请房贷之前就了解好相关的规定,并在合同上仔细查看相关的约定。
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