商住楼购买贷款首付比例因银行政策和地区差异而异，一般不低于30%。具体首付比例和贷款条件可咨询银行专业贷款顾问。
全部3个回答 >商住楼贷款的首付比例一般是多少，有哪些政策规定？
185****9552 | 2024-07-25 11:59:37
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181****9522 商住楼首付比例大约在30%到50%之间，具体政策规定最好咨询银行或房产中介。 2024-07-26 22:42:24
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150****4788 商住楼首付比例一般是30%起，具体要看楼市政策和贷款条件。 2024-07-25 20:34:49
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首付比例各地不一样，多咨询几家银行，选最优惠的。
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商住楼首付比例根据地区、贷款政策、房屋评估值及借款人资质等因素而异。一般来说，最低不低于30%，建议咨询具体贷款银行获取最准确信息。
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商住楼贷利率常高，准备充分，多比较几家银行。
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买家：契税=3％成交价；另外还有交易手续费=0.5％成交价；印花税=0.05％成交价。卖家：商住房过户不论年限，都要交纳以下几种税费：1.营业税及附加，税费为差额的5.6％； 2. 土地增值税，税费为差额扣除相关费用后的30％－60％（按差额比率不同累进计算） （1）增值额未超过扣除项目金额50％部分，税率为30％； （2）增值额超过扣除项目金额50％，未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％； （3）增值额超过扣除项目金额100％，未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％； （4）增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。
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