商住楼首付比例大约在30%到50%之间，具体政策规定最好咨询银行或房产中介。
全部3个回答 >商住楼贷款首付比例是多少
184****6275 | 2025-05-13 14:32:25
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180****5448 首付比例30%起。 2025-05-23 20:18:18
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180****8019 首付比例通常不低于30%，但具体以合同约定和相关法规为准。 2025-05-21 20:18:42
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155****2521 首付比例受政策影响，30%是常见起点，但需关注最新政策。 2025-05-16 17:05:42
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184****0118 首付比例？问银行，他们最清楚。 2025-05-14 22:12:20
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166****4230 首付比例通常30%，但可能因地区和银行政策有所不同。 2025-05-13 22:57:56
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158****7735 商住楼首付一般30%起，但具体要看政策和银行。 2025-05-13 22:49:14
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商住楼首付比例根据地区、贷款政策、房屋评估值及借款人资质等因素而异。一般来说，最低不低于30%，建议咨询具体贷款银行获取最准确信息。
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可以办理。房产抵押贷款对房产的要求：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。房产抵押贷款对借款人的要求：有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；银行规定的其他条件。房产抵押贷款申请资料：房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响。）；如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
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高层商住楼单方安装工程造价是400-600元/M2。公共建筑稍微还要高点100-200，主要是弱电、空调会高。
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商住两用房**比例是总价的50%一般**多能借10年利率上浮10%
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