二手房交易中产生的个人所得税应由谁承担，有哪些规定？

• 134****4707 听说卖房子的人要交税，但具体怎么交，我也不太清楚。 2024-08-06 14:22:50
• 180****6249 个人所得税由卖方承担，但实际操作中，卖方可能将税负转嫁给买方。市场供需关系和房价走势是影响税负转移的关键因素。 2024-08-03 17:54:33
• 180****7691 卖方需要交个人所得税，但有时候卖方会将税款加到房价里，我们买房时要注意。 2024-08-02 19:08:52
• 130****9641 1. 根据《个人所得税法》规定，卖方在出售二手房时需要缴纳个人所得税。2. 个人所得税的计算方式为：应纳税所得额=房产转让收入-房产原值-合理费用。3. 卖方应如实申报房产原值和相关费用，以确保税款计算准确。4. 买方在交易过程中无需承担个人所得税，但需注意卖方可能将税款转嫁给买方。5. 建议买卖双方在签订合同时明确税费承担方式，避免纠纷。6. 作为房产经纪人，我们有责任向客户解释相关税收政策，确保交易顺利进行。 2024-08-02 11:36:43