听说容积率是衡量建筑密度的指标,工业建筑的容积率就是把总的建筑面积除以总的土地面积。具体怎么算,还得请教专业人士。
全部3个回答 >工业建筑的容积率是什么,它如何影响工业建筑规划?
181****6282 | 2024-08-01 11:13:18
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132****6735 工业建筑容积率的确定应遵循相关法律法规,如《土地管理法》和《城乡规划法》。容积率过高可能违反规划要求,影响环境和公共利益。企业在规划工业建筑时,应依法申请容积率,确保合规性,维护自身合法权益。 2024-08-02 16:47:03
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132****3529 工业建筑容积率是衡量土地利用效率的关键指标。高容积率意味着在有限土地上可建设更多工业设施,但也可能带来环境压力和管理挑战。合理设定容积率,结合产业发展趋势和市场需求,有助于优化资源配置,降低企业成本,提升产业竞争力。 2024-08-01 20:46:53
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184****7278 工业建筑的容积率是指在一定用地范围内,允许建设的工业建筑面积与该用地面积的比值。根据《城市规划法》和《工业项目建设用地控制指标》,容积率的确定需考虑土地利用效率、环境保护和产业政策。容积率直接影响工业建筑的规模、布局和投资成本,合理规划容积率有助于提高土地利用效率,促进产业升级和可持续发展。 2024-08-01 14:04:45
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总建筑面积是一个建筑词汇,是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。总建筑面积=容积率X总占地面积
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工业建筑容积率多在0.5-2.0,具体看项目规划。容积率影响建筑密度和土地利用,投资时需综合考量。
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工业建筑容积率规定影响工业区规划,包括规模控制、空间布局和环境品质。合理规划可促进产业集聚,提高土地利用效率,同时保障工业区生态环境和交通组织。
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容积率是规划指标,工业建筑有最低要求,具体要查规划。
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