根据国务院1997年通过的《契税暂行条例》（以下简称条例）第一条的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照条例的规定缴纳契税。该条例第二条规定，所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。你们的情况属于房屋赠与，房屋赠与和房屋交换都应当缴纳契税...
全部3个回答 >房屋契税应该如何计算？
134****7258 | 2024-08-01 10:51:47
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150****9702 听说契税是房价的百分比，具体多少，我也不清楚，得问专业人士。 2024-08-02 09:57:59
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184****0061 房屋契税计算需依据《契税暂行条例》及相关地方规定，通常为房屋成交价的一定比例。具体税率可能因地区、房屋类型、购房者情况而异，建议咨询专业律师或税务机关。 2024-08-01 20:19:32
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158****4095 买房交税，简单粗暴，契税=房价×税率，税率多少？问税务局。 2024-08-01 14:32:44
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这有两方面先说住房的使用年限吧，准确的说商品房是从开发商取得该地块的时间时算起的。从你的房屋买卖合同中有体现。一般在合同中的第2页第一条中有明确写明地块的使用时间的起止年月日。70年产权的要减去开发商获得地块之日到交房之日，所得数就是你的房屋实际使用年限。 另一方面就是房产证上的日期至房屋二次交易的时间，如是两年内就会产生相应的交易税费。按今年的政策两年后交易的可免收营业税。
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契税税率一般1%到4%，具体看政策和房子情况。
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听说买房要交契税，具体怎么算不太清楚。
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房屋契税是购房成本之一，了解当地政策，合理预算。
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