房屋契税计算依据《契税暂行条例》。税率由地方政府确定，通常为房价的1%-4%。购房者需按法定税率缴纳契税，以保障交易合法性。
全部3个回答 >房屋契税如何计算？
180****7820 | 2025-04-26 22:02:52
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151****6505 听说房屋契税是按成交价的3%-5%计算的，具体得看当地政策。 2025-04-27 11:50:15
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150****4901 房屋契税=成交价×税率（3%-5%）。 2025-04-26 22:50:37
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184****8736 房屋契税计算依据《中华人民共和国契税法》，税率为3%-5%。具体计算公式为：契税=房屋成交价×适用税率。具体适用税率由各地政府根据当地情况确定。 2025-04-26 22:13:47
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根据国务院1997年通过的《契税暂行条例》（以下简称条例）第一条的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照条例的规定缴纳契税。该条例第二条规定，所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。你们的情况属于房屋赠与，房屋赠与和房屋交换都应当缴纳契税...
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听说契税是房价的百分比，具体多少，我也不清楚，得问专业人士。
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听说契税是按房子价格的3%-5%来算的，要先去税务局申报，然后交钱，最后拿到完税证明。
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这有两方面先说住房的使用年限吧，准确的说商品房是从开发商取得该地块的时间时算起的。从你的房屋买卖合同中有体现。一般在合同中的第2页第一条中有明确写明地块的使用时间的起止年月日。70年产权的要减去开发商获得地块之日到交房之日，所得数就是你的房屋实际使用年限。 另一方面就是房产证上的日期至房屋二次交易的时间，如是两年内就会产生相应的交易税费。按今年的政策两年后交易的可免收营业税。
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