听说买房要交契税，具体怎么算不太清楚。
全部6个回答 >房屋契税如何计算和缴纳？
188****5420 | 2024-11-02 08:28:59
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131****3295 契税是购房者的法定义务，逾期缴纳可能产生滞纳金。建议咨询专业律师，确保合法权益。 2024-11-06 15:08:26
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158****5519 契税是购房成本的一部分，建议在贷款前考虑。可咨询银行贷款顾问，了解贷款政策和税收优惠。 2024-11-03 12:37:14
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185****0181 房屋契税计算基于成交价或评估价，税率3%-5%。缴纳流程包括申报、审核、缴纳、取得完税证明。 2024-11-02 15:29:01
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188****6722 房屋契税的计算和缴纳流程如下：首先，契税的计算基础是房屋的成交价格或评估价格，税率一般为3%-5%，具体税率根据当地政策而定。计算公式为：契税=房屋成交价格或评估价格×契税税率。缴纳流程包括：1. 签订购房合同后，向税务机关申报缴纳契税；2. 提供购房合同、身份证明、房屋评估报告等相关材料；3. 税务机关审核通过后，缴纳契税；4. 取得契税完税证明。请注意，按时缴纳契税是购房者的法定义务，逾期缴纳可能会产生滞纳金。 2024-11-02 14:28:14
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据说二套房契税是购房价的3%，但可以查一查具体政策。
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个税是卖房差价的20%，契税是成交价的1-3%，通常在房产交易中心或税务局缴纳。
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问 房屋契税如何缴纳答
全国各地方契税计算方法:江西、湖北、河北、河南市:南昌、海口、铜陵家庭唯一普通商品住房,契税减半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅,契税按1%税率征收。江苏、福建天津:首套房90平方米以下,缴纳1%契税;90-144平方米缴纳1.5%契税,144平方米以上缴纳3%契税。黄山:契税按首套执行且减半。浏阳:创业人才购房契税减半;商用物业征收30%契税。湖州、宣城:144平方米以下普通住宅,契税全免。包头:首套房契税全免;二套房以上新建房契税减半。潍坊:购90平方米以下住房的契税全免;购90至144平方米住房及300平方米以下用于创业的,契税减半
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问 房屋契税如何缴纳答
1、新房的契税。住房面积90平以下，缴纳总房款的1％；住房面积90至144平，缴纳总房款的1．5％；住房面积144平以上，缴纳总房款的3％。契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。3、在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法。
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