听说契税是按房子价格的3%-5%来算的，要先去税务局申报，然后交钱，最后拿到完税证明。
全部6个回答 >房屋契税是什么，如何计算和缴纳？
150****5158 | 2024-08-10 22:42:05
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166****4515 听说买房要交契税，具体怎么算不太清楚。 2024-08-20 23:33:09
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181****6280 房屋契税是购房成本的一部分，了解税率，合理规划贷款额度，避免资金紧张。 2024-08-16 14:26:08
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151****4495 买房要交契税，别忘留钱。 2024-08-13 16:39:52
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185****7549 房屋契税是购房者在交易过程中应缴纳的税费，税率因地区和政策而异。了解当地政策，合理规划购房成本。 2024-08-11 21:28:00
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184****7492 房屋契税是买房时必须交的税，根据房价和税率来算。记得留足预算，别让税费影响你的购房计划。 2024-08-10 23:34:17
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132****4509 房屋契税是购房时需缴纳的税费，通常按房价的一定比例计算。投资时注意税率变化，合理规划资金。 2024-08-10 23:21:53
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契税是房产交易税费之一，具体计算方法和比例需咨询专业人士或税务部门。
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据说二套房契税是购房价的3%，但可以查一查具体政策。
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个税是卖房差价的20%，契税是成交价的1-3%，通常在房产交易中心或税务局缴纳。
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买房契税什么时候交?1、契税是不动产在发生产权变更是，向承受人征收的一种税费。我们普通人所说的契税一般只有三种情况，一是新房契税，二是二手房契税，三是商铺或商住两用房的契税2、新房的契税，一般是在办理房产证或者收房的时候办理，这个根据开发商的政策不同而不同。按国家规定是购房合同备案三十天内缴纳。3、二手房的契税一般都是在过户的当天缴纳。比如上海这边，因为人比较多，中介会提前去排队拿号，你直接去窗口交税就可以。4、商住两用的房子或者商铺。商住两用的房子或者商铺缴纳契税的时间点和一般房子一样的，都是在办理产证或者过户的时候缴纳，不过税费一般较高，且一般没有减免政策。买房契税什么时候交？买房契税如何计算？买房契税如何计算?1、契税的征税对象时境内转移的土地、房屋权属。小到买房拆料或翻建新居;大到国有土地使用权的出让，这些都需要交纳契税。因此，只要是在境内转移土地，房屋权属的，都属于征税对象。2、应纳税额=计税依据*税率，其中计税依据多为房屋买卖的成交价格为依据，房屋交换时差额为依据。而税率实行幅度税率。所谓的实行幅度税率是考虑我国经济发展的不平衡，各地经济差别比较大的情况，因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以再3%~5%之间选择。3、关于契税的计算。这个每个地区会稍有差别。一般90平以内的普通住宅，按1%，90-144平的按2%，144平以上的按3%。商住房一般3%到4%。普通住宅和非普通住宅有些地区是按价格和区域划分的，比如上海对内环中环外环的普通住宅的定价就不同。
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