听说买房要交契税，具体怎么算不太清楚。
全部6个回答 >房屋买卖时所需缴纳的契税是什么，如何计算？
188****4756 | 2024-08-21 19:35:57
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185****5874 契税是房产交易税费之一，具体计算方法和比例需咨询专业人士或税务部门。 2024-08-22 11:46:31
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158****7429 契税按房产交易价格计算，比例各地有异。了解当地政策，合理规划预算。 2024-08-21 20:48:07
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130****8707 契税是房产交易中的一种税费，通常按成交价的一定比例计算。具体比例各地不同，建议咨询当地税务部门。 2024-08-21 20:30:56
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契税税率由地方政府规定，通常为成交价的1%-3%。确保了解当地政策，以保护自身权益。
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1)征税范围及纳税人。印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。 2)税率和计税方法。房屋产权转移书据，印花税按合同额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税金额×适用税率。3)纳税地点、期限和缴纳方法。印花税在应纳税凭证书立领受时缴纳，合同在签订时缴纳，产权转移书据在立据时缴纳。
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商铺契税一般为交易价的3%-5%，贷款时需考虑这一成本。
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契税的计算涉及成交价及当地规定的税率。影响因素还包括房屋类型、面积大小及是否为首套房等。购房者需关注当地政策变动，以便作出合理预算。
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