过户税费计算方法如下: 卖方税:1、增值税:(评估价-原价)*5.5%。 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%。
全部3个回答 >个人购买公司名下房产的流程包括哪些步骤?
131****9249 | 2024-07-29 12:45:36
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133****6523 购买公司名下的房产,首先要查清楚房子的权属,确保没问题再跟公司签合同。接下来要交税和过户,最后拿到自己的房产证,别忘了把水电煤等也过户过来哦。 2024-07-30 16:05:33
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181****0835 购买公司名下房产要查产权、签合同、缴税费、办过户,最后拿证,确保产权明晰。 2024-07-29 18:05:46
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188****0937 购买公司名下的房产需要经过以下步骤:首先,进行产权调查,确保房产无产权争议。其次,与房产所在公司协商并签订购房合同,明确双方权益。随后,办理相关税务手续,如缴纳契税、印花税等。接着,向房地产交易中心提交过户申请,完成产权转移。最后,确保取得新的房产权属证书,并办理相关水电煤等过户手续。 2024-07-29 13:49:54
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