小产权房合同不一定有效，购买需谨慎。
全部6个回答 >小产权房的买卖合同是否具有法律效益，购买时有哪些风险？
188****0673 | 2024-07-29 08:37:50
已输入 0 字
已有6个回答
-
131****5575 小产权房买卖合同存在风险，购买前务必了解清楚产权情况，避免陷入不必要的麻烦。 2024-08-08 20:32:44
-
155****8106 小产权房合同法律效益存疑，购买需谨慎。 2024-08-04 20:57:44
-
134****6199 小产权房买卖合同法律效益较低，不建议贷款购买，以避免不必要的金融风险和法律纠纷。 2024-08-03 08:28:35
-
151****2040 小产权房买卖合同法律效益存疑，购买需谨慎评估风险。市场波动、政策调整等因素可能影响产权。 2024-07-30 07:51:20
-
130****8471 小产权房买卖风险大，合同效力存疑。 2024-07-29 23:49:13
-
180****4066 小产权房买卖合同可能不受法律保护，购买有产权不明确、拆迁难补偿等风险，需谨慎。 2024-07-29 16:24:14
相关问题
-
答
-
答
小产权房法律地位模糊，市场风险高，投资需谨慎，关注政策变化。
全部2个回答 > -
答
小产权房合同法律效力需看其是否符合法律规定。
全部5个回答 > -
答
小产权房风险大，签合同前要三思。
全部3个回答 > -
答
如果经济适用房购买不满五年，合同是无效的，如果满五年合同是有效的。由于经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分，其本质是具有保障性质的政策性住房。因此，购房人在购买经济适用房后，并不是拥有了房屋的完整所有权，其不能完全按照自己的意志对住房加以处分。根据新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定，购买经济适用住房不满五年（以交纳契税日期为准），不得直接上市交易。购房人确需转让经济适用住房的，由政府按照原购房的价格回购。根据合同法第七条的规定，当事人订立、履行合同，应该遵守法律行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。因此未满五年的经济适用房买卖合同是无效的。
全部3个回答 >