二手房买卖合同要简洁明了，注明房产信息和交易条款。注意核实房产真实性，约定违约责任和纠纷解决方式，确保双方权益。
全部3个回答 >二手房房屋认购合同应如何撰写，有哪些注意事项？
132****4301 | 2024-07-27 09:25:13
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184****0626 写合同时，听中介或者律师建议，注意价格、时间、责任等要点。 2024-08-04 17:24:54
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130****0823 撰写二手房房屋认购合同时，需涵盖房屋信息、价格、付款方式、过户时间等，并明确违约责任。以法律为基础，结合市场数据，确保双方权益平衡。 2024-07-30 12:38:50
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188****4095 合同要写清价格、过户、违约等事项，双方签字就行。 2024-07-28 17:40:25
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133****3089 写二手房合同时，要明确房屋详情、价格和付款方式，还有过户和交付时间。注意违约条款，确保自己权益。 2024-07-27 22:43:46
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131****4757 二手房认购合同要简洁明了，注意房款、过户时间、违约责任等关键条款。务必让卖家签名，并保留副本。 2024-07-27 15:18:15
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房屋认购协议转让的文书撰写，应从法律角度出发，确保协议的合法性和有效性。首先，明确双方的法律地位和权利义务，避免产生歧义。其次，详细列明房屋的基本情况和转让条件，包括价格、付款方式、交付时间等。再次，约定违约责任，明确违约方应承担的法律责任。最后，双方签字盖章，确保协议的法律效力。在撰写过程中，注意保护双方的合法权益，避免因协议内容不明确而产生纠纷。
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政府回购房屋的买卖合同撰写应遵循以下要点：确保合同符合当地房地产政策法规，明确双方的权利义务，包括回购价格、支付方式、时间节点等。注意事项包括核实房屋权属清晰无争议，确保房屋无抵押或已解押，明确房屋交付标准和时间，以及违约责任条款。建议咨询专业律师或相关部门，确保合同的合法性和可执行性。
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房屋面积确认书要写明每个房间的面积和总面积，最好有平面图。找懂的人帮忙看，双方签字确认。
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二手房交易流程之有哪些注意事项？和新房不同，二手房的交易过程相对来水更加复杂，稍有不慎就要吃大亏的。尤其是置业就打算买二手房的小伙伴们，二手房的买卖过程中程序复杂，涉及人员也较多，所以一定要事先做好功课。2015年已经过去了一半，上半年，房地产市场新政不断，各种利好的消息，使得不少购房者均是跃跃欲试。和新房不同，二手房的交易过程相对来水更加复杂，稍有不慎就要吃大亏的。二手房交易流程之有哪些注意事项？为了帮助大家尽量少走弯路，小编为大家总结除了十条常见的注意事项：一、确认产权是否可靠 1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；3.一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。二、确认各项面积是否准确 建筑面积、使用面积和套内面积都是应该咨询清楚的，产权证上一般标明的是建筑面积，与套内面积是完全不同的概念。**常用**保险的办法是自带卷尺测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积。三、拒绝不合理户型1.有些房屋的户型是真的很奇葩，餐厅无光、卧室有异形等等，或者是管线太多、走线不合理，更加严重的是天花板有渗水的痕迹，墙壁有裂纹或者脱皮等明显问题。如果问题较为严重，千万不要购买，否则后患无穷。四、弄清楚房屋的市政配套1.打开水龙头观察水的质量、水压；2.打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目；3.确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象；4.观察户内、外电线是否有老化的现象；5.煤气的接通情况，是否已经换用天然气；五、查验物业管理状况1.水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去缴，三表是否出户；2.小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心；3.小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。六、对房屋的“历史”有全面的了解1.房屋是哪一年见得，是哪个开发商，使用年限还有多少年；2.以前是房东自己住，还是出租使用；3.有没有发生过什么不好的事情，是否是“凶宅”；七、了解周围的邻居都是什么样的人1.好邻居会让你生活愉快，选不同的时间在社区内看人来人往，通过衣首和生活规律判断人的社会层次；2.与居委会或者保安室室的值班人员聊天，了解一下该小区的居住情况。
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