写合同时，听中介或者律师建议，注意价格、时间、责任等要点。
全部5个回答 >房屋认购协议转让的文书应如何撰写，有哪些注意事项？
185****5080 | 2024-08-22 13:18:38
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151****6609 房屋认购协议转让的文书撰写，应从法律角度出发，确保协议的合法性和有效性。首先，明确双方的法律地位和权利义务，避免产生歧义。其次，详细列明房屋的基本情况和转让条件，包括价格、付款方式、交付时间等。再次，约定违约责任，明确违约方应承担的法律责任。最后，双方签字盖章，确保协议的法律效力。在撰写过程中，注意保护双方的合法权益，避免因协议内容不明确而产生纠纷。 2024-08-23 10:57:21
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151****3924 房屋认购协议转让时，要关注几个关键点：一是双方信息要准确无误，包括姓名、身份证号等；二是房屋情况要详细描述，包括位置、面积等；三是价格、付款方式和时间要明确；四是双方的权利和义务要清楚，如房屋交付、产权过户等；五是违约责任要明确，避免纠纷。总之，要确保协议内容全面、清晰，保护自身权益。 2024-08-22 22:00:17
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166****1896 撰写房屋认购协议转让文书时，应遵循以下步骤：首先，明确转让双方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。其次，详细描述房屋的基本情况，如位置、面积、户型、产权年限等。接着，列明转让价格、付款方式、付款时间等关键条款。此外，注明双方的权利和义务，如房屋交付、产权过户、违约责任等。最后，双方签字盖章，确保协议的法律效力。在撰写过程中，注意使用专业术语，确保条款清晰、准确，避免产生歧义。同时，关注细节，确保协议内容全面、严谨，保护双方的合法权益。 2024-08-22 20:18:04
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他们说土地产权协议书要写清楚双方权益和违约责任什么的，最好找专家帮忙。
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房屋面积确认书要写明每个房间的面积和总面积，最好有平面图。找懂的人帮忙看，双方签字确认。
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政府回购房屋的买卖合同撰写应遵循以下要点：确保合同符合当地房地产政策法规，明确双方的权利义务，包括回购价格、支付方式、时间节点等。注意事项包括核实房屋权属清晰无争议，确保房屋无抵押或已解押，明确房屋交付标准和时间，以及违约责任条款。建议咨询专业律师或相关部门，确保合同的合法性和可执行性。
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5、履行期限、地点、方式。合同中应主要写明交房时间，条件，办理相关手续的过程，配合与协调问题，双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务，各种税费、其他费用如何分摊，遇有价格上涨、下跌时如何处理。6、合同生效条款。合同中应约定合同生效时间，生效或失效条件，当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同无效的情形，几种无效的免责条款，当事人要求变更或撤消合同的条件，合同无效或被撤消后，财产如何进行返还等等。7、违约责任。合同中要说明哪些系违约情形，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式，对违约金或定金的选择适用问题等等。8、解决争议的方式。合同中应约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。9、合同中止、终止或解除条款。按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在合同中明确约定合同中止、终止或解除的条件，上述情形中合同应履行的通知、协助、保密等义务，解除权的行使期限，合同中止、终止或解除的补救措施，合同中止、终止或解除后财产如何进行返还等等。10、合同的变更与转让。合同中应约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。11、附件。合同中应说明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的时候，还需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积、房屋质量以及付款等关键条款，一定要有细节性的明确约定。
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