我也想问，我父亲1947年参加工作，离休后购买了单位60多平米多层住房一套，现在开发商要拆迁盖高层，1:1.1补偿。要面积小的房子，使用面积太小不够住，面积大的房子又没有那么多钱。请问离休干部住房拆迁有什么优惠政策吗？
全部3个回答 >村镇房屋征收有哪些方针政策？
151****6523 | 2024-07-21 20:19:54
已输入 0 字
已有5个回答
-
188****5940 村镇房屋征收政策很关键，公平补偿、合理安置，保障百姓权益。 2024-07-27 07:20:38
-
181****9645 村镇房屋征收：保障权益、合理补偿、民生优先。 2024-07-24 11:49:42
-
132****1915 房屋征收得给钱，还得安排好住的地方呗。 2024-07-22 08:29:46
-
150****8805 村镇房屋征收的方针政策主要遵循公平、公正、公开原则，确保被征收人合法权益，提供合理补偿措施，并注重生态环境保护与历史文化传承。 2024-07-21 23:07:49
-
131****8043 村镇房屋征收的方针政策包括保障被征收人权益，公平合理补偿，注重民生安置等。 2024-07-21 22:57:17
加入交流
相关问题
-
答
-
答
听说买房要交契税，具体怎么交，交多少，还得多了解一下。
全部6个回答 > -
答
一、什么是房产税，有什么特点？（一）房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。（二）房产税的特点：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。二、房产税的征收对象和征税范围有哪些？（一）房产税的征税对象：房产税的征收对象为房产。所谓房产是指以房屋形态表现的财产，包括其附属的设备，但不包括独立的建筑物，如围墙、烟囱、水塔等。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱）、能遮挡风雨，可供人在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。（二）房产税的征收范围：房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。这里的城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围包括市区、郊区和市辖的县县城，不包括农村。县城，是指未设立建制镇的县人民政府所在地，征收范围为县人民政府所在的城镇。建制镇是指镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区，须经省、自治区、直辖市人民政府批准。座落于上述地区以外的房屋不征收房产税。3、房产税的纳税人为房产的产权所有人。如果产权属国有，其经营管理的单位为纳税人；产权出典的，承典人为纳税人；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定以及租典纠纷未解决的，其代管人或使用人为纳税人。（三）房产税的计算方法：房产税的计税依据分为从价或从租两种情况。1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值，具体幅度各地规定不同。年税率为1.2%。计算公式为：应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。年税率为12%。计算公式为：应纳税额=房产租金收入*税率(12%)从实行试点的几个城市来看，房产税的征收主要是针对多套住房或者超大面积的房屋以及非本地人购房的情况，房产税是国家对房产市场的调控手段之一，如果购房者要购买多套住房或投资外地房产，要注意当地有没有关于房产税的规定，了解要缴纳的税费后再决定购房与否。
全部4个回答 > -
答
农房拆迁补偿的标准。1，草房。每平方1900元。2，砖瓦房。每平方2400元。3，捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。4，楼房（两层以上）。每平方3300元。农房拆迁补偿的组成。1，房屋补偿。对房子本身的补偿，具体如上。2，院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。3，院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。4，装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。5，地上（下）附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。6，异地安置补助费。每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等。7，搬家费。搬家产生的车辆费。8，搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。农房拆迁补偿的发放。拆迁补偿款应当是直接发给被拆迁农民和农民集体。农村房屋拆迁补偿新政策中明确规定，有条件的地方，农房拆迁补偿得相关费用中应当支付给被征拆迁农民的部分，可以根据拆迁补偿方案，由集体经济组织提供具体名单，通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。
全部3个回答 > -
答
听说契税有优惠，但具体多少不清楚，需要专业人士指导。
全部6个回答 >
买房交流
3026
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（422）
