如果车位不属于小区内公共配套设施，开发商必须取得车位的所有权，房产管理部门在进行审批时，会予以核准，会发一个车位的《所有权证》，里面的内容明确了开发商对车位享有的所有权，包括车位的数目、面积等。在这种情况下，开发商是可以将车位的使用权卖给业主的，这种交易的实质是租赁。此外，开发商拥有的车位的所有权也是可以进行交易的，对于时下有的楼盘推出的买房子送产权车位的活动，购房者一定要确定开发商拥有该车位的产权。
全部2个回答 >购买地下车位时需要注意哪些问题，如何选择合适的车位？
166****8222 | 2024-07-19 21:40:51
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151****2516 好像要看车位的位置、大小和安全性，还有产权问题。 2024-07-23 23:54:27
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133****7710 购买地下车位时，考虑贷款额度、利率和还款期限。选择合适的车位时，关注其位置、安全性和距离家的远近，确保投资价值和生活便利。 2024-07-20 21:32:24
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166****9566 购买地下车位时，需核实车位产权和开发商权益，了解相关税费和费用。选择车位时，注意考虑位置、尺寸、便利性等因素，确保与住宅相匹配。 2024-07-19 22:16:06
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131****3657 买车位要选方便自己进出小区的、离楼栋较近的、安全性高的。还要注意车位大小、是否有柱子等障碍。 2024-07-19 22:00:46
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