买地下车位注意事项：1、在购买车位的时候，需要先提前了解清楚车位能不能够办理产权证，因为有一些车位是人防车位，只能够出租，不能够出售，还有一部分的车位是公共设施，开发商并不能够出售。2、在购买的时候一定要和开发商制定好详细的规则，在合同当中一定要写清楚车位的位置、车位号、预售面积、预售价款。3、和开发商卖房要取得预售许可证一样，预售的车位也须取得预售许可证。4、购买车位虽然能够贷款，但是是不能够使用公积金贷款的，所以需要提前做好经济方面的预算。5、规定小区的地面车位属于全体业主所共有，如何使用需要全体业主共同决定。买地下车位的手续：1、携带好相应的证件到相关部门办理车位的核验，其中的个人资料主要包括有车位证的原件、复印件及身份证原件、复印件等。2、去进行签约，如果网签的话也要注意一下网签的价格。车位买卖合同和房屋买卖的合同细则是差不多的，一定要仔细阅读合同当中的详细条款。3、车位需要缴纳契税和印花税，正常缴税税金是为网签的价格，也就是原购买价来计算。4、双方带上证件上不动产的登记中心办理过户手续。买车位如何看产权：1、如果是人防车位的话，是没有产权的，人防车位只能够在非战时时出租使用，不能够转让。2、如果车位的面积已经平摊给小区的业主，就不能够再办理单独的产权证，这样的车位也就没有产权，使用权归属于所有业主所有。3、单独建设车位来出售，这样的车位与房屋的产权一样，能够办理不动产产权证书。
如何选择地下车位，购买时有哪些注意事项？
181****4370 | 2024-09-08 08:48:28
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188****4318 听说车位要选近电梯的，大小合适，安全。 2024-09-14 07:27:49
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158****7363 选择地下车位时，应考虑车位与电梯的距离、车位大小、安全性及未来升值潜力。 2024-09-12 20:40:19
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181****5067 车位要近电梯，大点好，别被堵。 2024-09-09 16:37:52
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185****3430 选车位要考虑到进出便利性，是否靠近电梯，车位大小是否合适，以及车位的安全性。 2024-09-08 20:27:44
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151****0865 选车位要靠近电梯，方便进出。注意车位大小，是否适合车型。 2024-09-08 15:30:44
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