好像要看车位的位置、大小和安全性，还有产权问题。
全部4个回答 >车位未售出后如何处理？购买地下车位后悔的原因有哪些？
184****4804 | 2024-10-13 08:28:28
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184****2752 车位未售出时，开发商可以考虑提供贷款优惠或分期付款方案以促进销售。购买后悔可能与车位的实际使用价值和预期不符，建议在购买前进行充分的市场调研和财务评估。 2024-10-23 12:49:50
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188****6687 车位未售出可能影响开发商现金流，建议通过市场调研调整定价策略。购买后悔的原因通常与车位的实际使用价值和预期不符，如位置、大小、价格等。 2024-10-19 20:30:21
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130****0253 车位卖不掉？那就打折呗！买完后悔？可能是位置太偏，或者价格太高。 2024-10-16 07:58:36
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188****8367 根据《城市房地产管理法》，开发商在车位未售出时，应合理调整价格或增加附加服务以促进销售。购买地下车位后悔的原因可能与车位的地理位置、价格、使用便利性及管理质量有关。 2024-10-14 10:44:28
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133****6487 如果车位没卖出去，开发商可能会降价或提供优惠。买地下车位后悔可能是因为价格贵、位置不好或者管理差。 2024-10-13 14:28:51
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131****2992 车位未售出后，开发商可采取多种策略。首先，可以调整价格策略，提供优惠或折扣以吸引买家。其次，可以增加车位的附加价值，如提供充电桩、安全监控等。此外，还可以通过营销活动，如车位展示日或与汽车品牌合作推广。对于购买地下车位后悔的原因，可能包括车位价格过高、位置不便、管理不善或车位大小不符合需求。建议在购买前详细了解车位的具体情况，包括位置、大小、价格和相关服务。 2024-10-13 09:43:55
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听说车位要选近电梯的，大小合适，安全。
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在正常情况下，房屋年限有40年、50年和70年三种分类，70年的主要是指普通住宅，50年的指工业用地，40年的主要是指商业用地。房屋产权其实不仅仅包括房屋的产权，还有房屋所在土地的使用权。购房者对房屋的使用权是永久性的，而这所谓的40年的产权限制主要指的是土地使用权。我国土地属于国家，房主只是租用人。根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。在房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况：①延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。②如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。法律依据：《中华人民共和国物权法》第一百四十九条【建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属】住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。产权期过后只需要续费和办理相关手续后土地还可以接着使用，也就是说车位还是自己的。住宅下的地下停车位产权到期以后可以跟着房屋的继续使用而继续使用。车位产权年限是什么：住宅小区地下停车位就是指开放商利用地下空间而建造的停车位。正是因为现在对土地需求的日益膨胀，现代建筑越来越多向地下空间发展，这样就导致了地下停车位的出现。现在很多开发商在商品房预售合同中都会标明地下停车位的产权归卖方所有。所以，即使有观点认为，有地才有房，地下停车位仍在业主土地使用范围内，因此产权也应归业主所有。不过，这种情况几乎是不能在现实生活中出现的。开发商依然持有地下车位产权，并通过买卖获利。业主通过买卖的方式拥有自己的车位，不用交停车费，但是，依然要向物业缴纳车辆看管费和其他管理费用。这就要看在购房合同中有没有注明地下停车位是否参与了分摊商业用地，如果是，那么产权就属于所有业主；如果没有，就应该属于开发商所有，他们有权利买卖。一般的地下停车位产权年限为40年。
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车位充足,有的小区是可以租的。主要还是结合自身资金情况,想要长期自住的,且资金允许的话,可以购买,车位也是会**的。而且车辆停在外面确实不安全。
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