我听说违约金是按合同算的，具体怎么算我也不太清楚，好像是逾期天数乘以一个比例。
全部4个回答 >回迁房逾期交房的违约金是如何计算的，房管局是否会有相关记录？
134****0065 | 2024-07-18 21:11:29
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188****1565 违约金看合同，房管局可能有记录。 2024-07-19 11:19:56
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180****1803 回迁房逾期交房违约金计算看合同条款，通常与银行利率无关。房管局可能记录相关案例，但具体罚则非其职责范畴。 2024-07-18 23:47:27
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151****4102 回迁房逾期交房的违约金计算通常依据购房合同中的约定，可能基于逾期天数、房款总额或租金等因素进行计算。房管局可能会有关于此类纠纷的调解或仲裁记录，但具体罚款金额需在合同中明确，并受法律保护。 2024-07-18 23:08:46
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我听说，如果开发商晚交房，要给违约金的。好像是按天算的，每天多少钱，这个得看合同。具体怎么算，我也不太清楚，但合同里应该有写。
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听说逾期交房要赔钱，具体怎么算我也不清楚，好像是合同里有写，得好好看看。
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违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。因此，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;若没有约定，按照法律规定处理，根据《合同法》相关内容规定：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金;双方都有过错的，按照各自过错程度分担;违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额，购房者可选择适用相关赔偿金额较多的一种法律手段来维护自己的权益。
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不可以，你需要到公证处公证，待房证下来后办理过户手续
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