我听说，如果开发商晚交房，要给违约金的。好像是按天算的，每天多少钱，这个得看合同。具体怎么算，我也不太清楚，但合同里应该有写。
全部3个回答 >逾期交房的违约金如何计算？
130****5321 | 2025-01-23 11:58:15
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130****9760 听说逾期交房要赔钱，具体怎么算我也不清楚，好像是合同里有写，得好好看看。 2025-01-29 17:02:10
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131****9372 按合同约定的逾期天数和违约金率计算。 2025-01-28 09:42:40
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181****8027 违约金计算需依据合同，可能影响贷款利率和还款计划，建议及时与开发商沟通，避免额外财务负担。 2025-01-24 21:50:37
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181****8603 违约金计算基于合同条款，通常为逾期天数乘以日违约金率，具体数值需参考当地法规和市场行情。 2025-01-23 22:35:24
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166****1492 逾期交房？简单，合同里咋写就咋算，不过开发商可能得请咱吃顿大餐赔罪。 2025-01-23 18:45:37
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我听说违约金是按合同算的，具体怎么算我也不太清楚，好像是逾期天数乘以一个比例。
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逾期交房违约金的诉讼时效计算，是从权利人知道或应当知道其权利受到侵害之日起开始计算，即从权利人能行使请求权之日开始算起。逾期交房违约金的诉讼时效为二年。在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。下面是诉讼时效有关法律规定。 《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年：（一）身体受到伤害要求赔偿的；（二）出售质量不合格的商品未声明的；（三）延付或者拒付租金的；（四）寄存财物被丢失或者损毁的。
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违约金的支付一般情况以双方之间签订的房屋买卖合同约定为准，如果违约金的数额高于实际损失的百分三十，可以主张降低违约金的给付，如果违约金的数额低于实际损失数额的百分三十，可以要求增加违约金的数额
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问 逾期交房违约金答
楼主你好： 你所说的逾期交房违约金比例太低了，不合理，但你已经签署合同，也就是已经承认合同有效，现在已经无法改变了 。 关于逾期交房的违约金比例，国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，应该按照同期银行贷款利率为准。
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