听说逾期交房要赔钱，具体怎么算我也不清楚，好像是合同里有写，得好好看看。
全部5个回答 >逾期交房的违约金是如何计算的？
184****8781 | 2025-02-05 20:08:41
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131****3431 我听说，如果开发商晚交房，要给违约金的。好像是按天算的，每天多少钱，这个得看合同。具体怎么算，我也不太清楚，但合同里应该有写。 2025-02-06 07:17:51
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132****0045 违约金计算基于合同约定，通常为逾期天数乘以日违约金率，日违约金率可能是房价的万分之一至千分之一。具体数值需参考合同条款，不同项目和地区可能有所差异。 2025-02-05 23:31:21
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150****1414 逾期交房的违约金，通常是根据合同约定来计算的。一般会按照逾期天数乘以每天的违约金额来算，这个金额可能是房价的万分之一或者千分之一。具体要看购房合同里怎么写的，记得要仔细看看合同条款。 2025-02-05 20:51:34
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我听说违约金是按合同算的，具体怎么算我也不太清楚，好像是逾期天数乘以一个比例。
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听说延期交房要赔钱，具体怎么算，合同上有。
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逾期交房违约金的诉讼时效计算，是从权利人知道或应当知道其权利受到侵害之日起开始计算，即从权利人能行使请求权之日开始算起。逾期交房违约金的诉讼时效为二年。在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。下面是诉讼时效有关法律规定。 《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年：（一）身体受到伤害要求赔偿的；（二）出售质量不合格的商品未声明的；（三）延付或者拒付租金的；（四）寄存财物被丢失或者损毁的。
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违约金的支付一般情况以双方之间签订的房屋买卖合同约定为准，如果违约金的数额高于实际损失的百分三十，可以主张降低违约金的给付，如果违约金的数额低于实际损失数额的百分三十，可以要求增加违约金的数额
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