准现房得看清楚，小心烂尾和交付问题，选好开发商是关键。
全部3个回答 >准现房是否也有可能出现烂尾的情况，如何预防？
180****3710 | 2024-07-14 08:38:14
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180****9179 准现房烂尾概率小，但还是要选大品牌开发商。 2024-07-15 16:32:50
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185****2708 准现房烂尾风险较低，但仍有可能。预防建议：选择信誉良好的开发商，关注项目资金监管情况。 2024-07-14 18:29:36
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184****6992 准现房虽已完成大部分工程，但仍受资金、管理等因素影响，存在烂尾风险。预防需关注开发商财务状况、施工进展等信息。 2024-07-14 09:38:33
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准现房是指临近封顶或是已经封顶的房子，但因为还没有取得房屋所有产权证，所以还不能够上市交易，在购买准现房的时候，要注意其产权情况，在签署购房合同的时候也要格外注意，以免产生法律纠纷，尽可能的选择有信誉且信誉度比较高的开发商，这样可以避免出现烂尾的情况，还有一点需要购房者注意，即便是准现房，也有可能会烂尾，所以在签署合约时，一定要把交房的日期详细到年月日清晰地写在合同当中。购买准现房应该注意：1、能够满足住房需求选择能够满足居住需求的房子，多比多看，在可以选择的范围内尽可能多的详细了解项目。2、认真查验相关文件核实自己想购买的房屋是否在《商品房销售(预售)许可证》上，开发项目必须取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。3、注意定金条款有一些开发商要求需要缴纳一部分的定金，双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%，购房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力，以免发生违约。4、注意购房合同中不可抗力条款购房者在签约时，一定要对涉及不可抗力等有关免责的条款给予高度重视，根据《民法典法》规定，因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，所以有些开发商会以不可抗力为由推卸责任。5、注意周边配套程度。要看配套的品质与档次，周边是否交通便利中小学、幼儿园、公园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全。
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各有各的好 现房选择性可能会少一些 期房呢
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