二手房首付高，可能是因为银行评估价低，或者房屋年限长，风险大。建议买家提前了解房屋情况，合理规划资金。
全部5个回答 >为什么二手房的首付比例会高于规定的标准？
184****6320 | 2024-07-07 21:43:56
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181****7374 市场供需、风险控制、政策调整等因素导致。 2024-07-10 11:49:10
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133****9485 二手房首付比例高于规定可能是为了控制风险，确保购房者有足够资金实力，或市场供需关系导致。 2024-07-08 07:58:38
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151****3275 二手房首付比例高于规定比例的原因可能包括：地区性政策差异、房屋价格、贷款政策调整、购房者信用状况等。此外，市场供需关系及风险管理要求也会影响首付比例的设定。 2024-07-07 23:35:30
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133****8886 二手房首付比例高于规定比例可能是基于贷款合同的具体条款、风险评估及市场情况。购房者应确保合同合法合规，并充分了解相关权益与责任。 2024-07-07 22:09:51
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听说二手房除了首付还要付税费和其他费用，所以实际的首付比例就高了。
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问 二手房首付比例答
二手房的贷款首付比例和新房是没有区别的，主要是和第几次购买房屋有一定的关系，如果是首次购房的话，一般都按照30%的比例去支付首付款，但因为需要到银行进行评估，所以大家最好还是要多准备一些首付款，最好是准备到40%。二套房各地执行不一样的比例，二手房评估价影响贷款的额度和税费的多少，大多数的城市二套房的首付比例已经达到了50%以上，一二线城市的话，首付比例会更高，比如北京已经达到了60%。二手房的贷款额度，与评估价的高低有关，如果二手房首付比例为30%，则可贷款额度为评估价的70%，评估价越高，能够从银行贷款到的钱就越多，也就是说，可贷款额越大，二手房净首付款就越少。二手房需要注意先查房屋手续是否齐全，有没有多个共有产权人，否则会影响到房屋的交易。
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二手房首付高，因评估价低，贷款额度受限。
全部4个回答 > -
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二手房首付比例受多因素影响，包括购房者是否首次购房、房屋类型等。法律上，首付比例不低于30%，但具体比例需遵循当地政策和银行规定。购房者应确保首付资金合法合规，避免法律风险。
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