首付比例30%起，具体按政策和银行规定。
全部4个回答 >为什么二手房首付较高？二手房首付是如何计算的？
134****6971 | 2024-10-25 21:26:52
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158****0308 二手房首付高，因评估价低，贷款额度受限。 2024-10-28 07:10:36
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188****2218 二手房首付高，因评估价通常低于成交价，贷款额度受限。政策规定首付比例，确保市场稳定。 2024-10-26 20:05:54
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188****6466 二手房首付高，因评估价低于市场价，贷款少，首付需补足。 2024-10-25 22:23:11
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131****3640 二手房首付高因评估价低，贷款额度受限。 2024-10-25 22:07:32
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二手房首付高，可能是因为银行评估价低，或者房屋年限长，风险大。建议买家提前了解房屋情况，合理规划资金。
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听别人说，首付比例大概是房屋总价的30%到70%之间吧，具体得问银行。
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二手房首付比例的确定需遵守国家相关法律法规及银行贷款政策。购房者应确保首付资金来源合法，避免因资金问题影响交易。在签订购房合同前，建议咨询专业律师，确保合同条款符合法律规定，保护自身权益。
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问 二手房首付比例答
二手房的贷款首付比例和新房是没有区别的，主要是和第几次购买房屋有一定的关系，如果是首次购房的话，一般都按照30%的比例去支付首付款，但因为需要到银行进行评估，所以大家最好还是要多准备一些首付款，最好是准备到40%。二套房各地执行不一样的比例，二手房评估价影响贷款的额度和税费的多少，大多数的城市二套房的首付比例已经达到了50%以上，一二线城市的话，首付比例会更高，比如北京已经达到了60%。二手房的贷款额度，与评估价的高低有关，如果二手房首付比例为30%，则可贷款额度为评估价的70%，评估价越高，能够从银行贷款到的钱就越多，也就是说，可贷款额越大，二手房净首付款就越少。二手房需要注意先查房屋手续是否齐全，有没有多个共有产权人，否则会影响到房屋的交易。