肯定属于违约了!第一:卖房子不属于特殊情况第二:合同写的很明确,"必须提前一个月通知对方和中介方，待对方同意后，方可办理退房手续。如无特殊情况，必须住满租约期，如无故违约则向对方支付违约金人民币×××元整。若甲方违约，除退还乙方押金外，还必须支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。"房东应按合约赔偿处理方法:第一:在没有赔偿前提下,不搬出此房第二:请当出帮你租房的中介帮你协调第三:协调不行的,那只能通过法院解决
全部8个回答 >买方要换人买，这算不算违约？卖方能拒绝吗？
150****6933 | 2024-07-07 13:01:04
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132****6223 买方要求变更购买人在房地产交易中是否构成违约，取决于合同条款。通常情况下，若无特别规定，卖方有权拒绝不影响合同履行的变更请求。但具体应根据市场趋势和合同细节来分析。 2024-07-08 07:50:52
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188****4437 买方要求变更购买人可能构成违约，具体需参照合同条款。卖方有权基于合同约定和法律规定拒绝变更。买方应事先征得卖方同意，否则需承担违约责任。 2024-07-07 23:20:59
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131****0514 买方变更购买人可能是违约的，但具体要看购房合同。卖方可以有权拒绝。 2024-07-07 23:13:13
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问 这算不算违约答
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这个钱不用退，在签订买卖合同后买方不买属于违约。在这种情况下，可以吧定金作为违约金处理自己放兜里，如果买方态度恶劣你还可以申请官司赔偿更多的违约金。如果态度合适就和中介公司吧合同解除就行，但是中介费双方都还是要给的，毕竟中介靠这个吃饭喝水养媳妇。至于合同就不用收的，有解约合同在手不用担心他找你麻烦。
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光脚不怕穿鞋的，你比中介横，她们就不敢骗你太多了
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看病**好去正规公立医院看，博爱医院是私人医院。
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从理论上讲,只要是没过户的房产,原产权人是可以作为抵押物或担保物的;买方应积极办理过户手续,否则是有隐患的;至少应该去做买卖公证,然后,如果产权管理部门许可,可办理预告登记。
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