学习价格谈判技巧，一般来讲，不管面对的是房产中介，还是房地产公司的销售人员，他们对于如何与客户交谈，以及如何推销房产都有着一定的技巧。为了保障他们自己的提成收益，他们通常会争取将房产卖出一个好价格，因此购房者处于劣势，作为购房者若是想要在房价谈判中不落下风的话，就应该学习一些基本的价格谈判技巧，比如说：如何想办法试探对方的价格底线，以及如何想办法压价，并且让对方妥协让步等。在掌握谈判技巧的前提下，购房者的购房开支起码可以节省三到五个百分点。
全部2个回答 >二手房交易中怎么掌握谈判主动权？
158****4234 | 2024-07-07 07:33:14
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150****4781 听经纪人的建议，提前了解市场情况，和对方谈判时保持冷静吧。 2024-07-14 10:54:50
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134****0592 准备充分，洞察对手，灵活运用策略，保持冷静。 2024-07-12 11:00:12
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158****8207 在二手房交易中，要掌握谈判主动权，需提前深入了解市场趋势、房屋状况及对手心理。充分准备相关文件资料，制定谈判策略。在谈判中，要灵活运用沟通技巧，适时展示专业知识和诚信态度，争取更有利的成交条件。同时，保持冷静理性，不被对方牵着鼻子走，确保自身利益最大化。 2024-07-08 18:32:38
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132****7029 掌握谈判主动权需熟知当前房地产政策，根据政策变化灵活调整谈判策略，结合法律法规保护个人权益。 2024-07-07 23:56:18
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181****2882 在二手房交易中掌握谈判主动，应明确双方权责，善用法律条款，保护自身权益，必要时咨询专业律师。 2024-07-07 12:41:57
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要是想在价格谈判中“有理有据”、不陷于被动，您应该关注当前房产的价格行情，尤其是对您想要购买的住宅区域和小区的价格有一个全面的了解。为了让买房人对价格了如指掌，堂堂***别设立一个“市场看板”，房价信息时时更新，并配有动态走势图，您只要输入小区、房屋类型、户型等向量，就可以即时搜索出相应的房价。
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对于自主型购房者来说，房子买来是为了解决当期的居住，应该更看重的是房子当期所具有的价值，而不要过多地考虑房子的未来**潜力，不要用今天的钱为明天的**埋单。要是想在价格谈判中“有理有据”、不陷于被动，您应该关注当前房产的价格行情，尤其是对您想要购买的住宅区域和小区的价格有一个全面的了解。
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我听说二手房价格谈判挺重要的，要多了解市场行情，看看同小区的房子都卖多少钱。谈的时候，可以问问房东为啥卖房，有没有降价的空间。不过我也不是很懂，还是得多问问有经验的人。
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一、前期摸底在拆迁谈判前，**好提前了解一下拆迁期限，施工工期是多少？观察实际的拆迁进度情况？拆迁方和自己情况差不多的企业是怎么谈的？现在同等条件下拆迁方给出来**高的价格是什么？ 有条件的话还可以做一下信息公开，了解项目的立项、规划、资金等情况。如果谈判前能掌握一些拆迁方的违法点，那么对我们切入谈判和掌握一个谈判的主动性是很有帮助的。二、细节处掌握主动三、选择适合的时机报价四、先确定补偿原则，再谈细节
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