交房其实都是开放商订的,一般都在合同上有日期!而且交房日期长短并不是都一样的,如果买房的时候,楼还没盖,那就等的时间长点!还有就是,实际交房日期一般不会比合同早,如果延迟交房,会有补偿的
全部3个回答 >买现房什么时候交首付?
188****0132 | 2025-06-01 22:26:22
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166****7630 现房首付通常在合同签订后7至30天内支付。 2025-06-04 19:47:22
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132****6569 首付支付后,可以开始申请房贷。建议提前准备好相关材料,以便快速审批。 2025-06-02 22:19:44
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131****6855 买现房时,首付一般在签完合同后不久就要交,具体时间看合同约定。 2025-06-01 23:36:37
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151****8538 购买现房时,首付的支付时间通常在签订购房合同后不久。具体来说,买家在与卖家达成购买意向后,会签订正式的购房合同,合同中会明确首付的金额和支付时间。通常情况下,首付会在合同签订后的7至30天内支付,具体时间依据合同条款而定。首付支付后,买家可以开始办理贷款手续,以便完成剩余房款的支付。在整个过程中,我们作为房产经纪人会全程协助,确保交易的顺利进行。 2025-06-01 22:48:06
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我听说买期房时,首付通常在签合同后不久就要交,具体时间要看合同怎么写的。
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现在新房(一手房)办理贷款时,都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题(五证全,主要看预售许可证有就行,有它其他4个证就一定都有)。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同,现在一般是机打的打印合同,每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同。契税得是在备案日期(合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。因为将来产权证由银行帮你代办,契税是办产权的要件,还有维修基金,这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存,将来办产权用。
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一般来说,购买新房的首付款应在签订购房合同的当天缴纳。
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期房首付比例通常20%-30%,支付时间依据预售合同。建议提前咨询银行,了解贷款政策。
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