根据央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》：1、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上**低**款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；2、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，**低**款比例调整为不低于30%。3、对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。同时规定：1、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的**低**款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体**款比例和利率水平。2、人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的**低**款比例。
全部3个回答 >买房时，合适的公摊比例应该是多少？
188****5493 | 2024-07-06 19:36:06
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131****6339 我听说公摊比例跟房子的类型和楼层有关，具体多少合适我也不是很清楚。 2024-07-16 23:23:52
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181****7255 公摊比例合理即可，一般多层10%-15%，高层15%-25%。 2024-07-14 23:10:04
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158****9981 公摊比例会影响房屋总价和贷款额度，建议购房者在了解贷款政策的同时，也要考虑公摊比例的合理性，避免增加还款压力。 2024-07-09 09:44:42
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134****9868 其实每个房子的公摊面积都是有点不同啦。买的时候要看看小区环境、设施，公摊合理就行，别太高影响居住体验。 2024-07-07 18:31:20
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184****0493 根据政策规定，公摊比例因楼盘类型、设计等因素而异。一般来说，多层住宅公摊在10%-15%，高层住宅在15%-25%较为合理。但具体还需结合楼盘实际情况。 2024-07-06 22:31:09
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166****9689 公摊比例？没标准吧，差不多就行。 2024-07-06 22:14:52
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听别人说，月供和收入的比例大概是在三成到四成之间，这样比较合适。
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普通住宅的一般公摊比例：多层8%-15%，小高层10%-20%，高层15%-30%；别墅1%-8%。目前，武汉市场上普通住宅高层居多，多在24层以上，公摊比例多在20%左右。
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公摊比例不太懂，但听说10%-20%比较合适。具体还要看房子和小区情况，多问问专业人士。
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对于婚姻关系存续期间取得的财产，原则上都是夫妻共同财产，对于夫妻共同财产是由夫妻双方共同共有，即不区分各自所占的比例，但法律是允许夫妻双方另行约定为按份共有，如一人占20%，另一人占80%，去不动产登记中心办理登记就可以了。追问那意思就是并不是在银行，而是在房产局不动产那里办房产证的时候！注明的这些事么？那这个是需要提出的？还是工作人员必须要经过程序？
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