因为承租人已经放弃购买了，所以你可以出售给其他人，如果你提前收房就赔偿一个月租金就可以了
全部10个回答 >卖房前需知，承租人行使优先购买权的条件是什么？
181****8207 | 2024-06-28 21:07:35
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184****9865 承租人行使优先购买权需确保租赁合同有效且处于租赁期内，同时必须在同等条件下提出。若出租人违反此规定，承租人可依法维权，但需注意行使权利的时效性。 2024-07-08 11:20:40
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132****9598 承租人在合法租赁期间内，若房东计划出售房屋，承租人有权在同等条件下优先购买。但请注意，购房资金若涉及贷款，需提前与银行沟通贷款条件和流程。 2024-07-04 15:51:07
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166****8860 承租人行使优先购买权，必须满足租赁合同有效、租赁期间内，且出租人欲整体出售而非分割出售等条件。此外，承租人还需在同等条件下行使该权利，且需遵守相关法律期限规定。 2024-07-01 10:48:56
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150****0710 承租人得合法租房，接到卖房通知后想买的话，可以优先买，但要跟房东谈好条件哦。 2024-06-29 21:34:34
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181****3656 承租人要在合法租赁期内，并在接到出售通知后同等条件下提出购买，才能行使优先购买权。 2024-06-28 22:08:59
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155****5245 承租人行使优先购买权需满足以下条件：首先，房屋租赁合同需为有效状态，且承租人正在合法租赁期内；其次，房屋需整体出售而非部分；再次，承租人需在相同条件下提出购买要求；最后，承租人需在规定时间内行使优先购买权，一般为接到出售通知后的合理期限内。 2024-06-28 21:59:22
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问题的实质是，如何解决优先购买权的冲突。所谓优先购买权，是指房屋出卖人在将房屋出售给他人时，在同等条件下，房屋共有人或者房屋承租人享有的优先购买的权利。我国《民法通则》第78条第3款规定：按份共有财产的每个共有人有权将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。这是对房屋共有人优先购买权的规定。我国《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之间的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这是对承租人优先购买权的规定。
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优先购买权就是，你租的房子的房东如果要买房子卖掉，如果房东的出售价格是100万的话，包括你同时又3个人要买，那房东应该把房子卖给你，而不是自己想卖给谁就卖给谁，但如果你只肯出90万的话，那房东有权卖给出家高的人哦！
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在业主想要出售此房的情况下,合同有效期内,承租人是有优先购买房屋的权利
全部8个回答 > -
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我听说卖房要是侵犯了别人的优先购买权，好像会有法律上的麻烦，甚至会被告吧。
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