需要交契税,首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。以上价格来源于网络,实际价格请以实际为准。
全部3个回答 >购买首套住房需要交纳哪些税费？税费总额是多少？
130****0465 | 2024-06-26 18:00:47
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188****9886 买首套房要交的税费包括契税和个税等，具体多少钱要看房价和政策。这个不太好确定，最好咨询专业人士。 2024-06-27 13:40:38
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130****7537 买首套房，要交的税费有契税和个人所得税等。契税是按房价比例交的，个人所得税看房子的增值部分。总共要交多少钱，要看房价和政策。 2024-06-26 23:20:13
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130****6815 购买首套住房需缴纳契税、个人所得税及可能的房屋评估费、土地增值税等。税费总额取决于房价、地区及政策，契税通常按房价的1%-3%计，个人所得税则按增值部分征收。具体金额需结合您的购房情况来详细计算。 2024-06-26 19:10:39
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需要缴纳7种税费，分别是营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费（工本费），其中营业税、个人所得税是由卖方缴纳，印花税买卖双方各一半，其他费用由买方缴纳，不过在实际交易中，通常卖方缴纳的税费都由买房承担。此外，购买二手房通过中介交易需缴纳中介费，依据物价局相关文件规定，房产交易额在1000万元金额（含1000万元）以下的，按3%收取；超过1000万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
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首套房90平以下契税1% 90到144平1.5% 二套房契税3% 非普通住宅144平以上的就是4%的契税。
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1.印花税(大约5元);2.交易费(大约15元);3.契税(税率为成交价的3%,现有文件购买90平方米以下房屋税率可降至1%)。
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商业用房二手房不属于住宅，不受年限限制，需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本印花税5元）； 7、其他营业税差额5.6%，卖方。
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