小高层的益处从建设质量来看,一般情况下,高层的建造标准和建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整栋大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。还有双路供水,供电系统,可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势。小高层的弊端由于客高空中空气比低处稀薄,氧气量减少,地心吸引力也有所减少,对患有一些病症的病人确有不适之处,尤其是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人,长期生活在高空中对其病情发展不利,有可能会加重病情。另一方面,长期居住在高楼的人们尤其是老人,会产生一定的不安稳心理,甚至出现噩梦发作导致失眠以及恐怖感等。这些心理因素的长期改变有可能会导致生理因素的改变,从而加重病情,所以说住高层对中老年人来说不利的因素还是有的。特别是如果想让孩子健康成长,就不要住在六楼以上的楼层,窗外的环境十分重要,身居高层,整天面对的是砖墙,能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。小高层选楼层一说到选小高层楼层,大部分人都觉得是越高越好了,其实不然,同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己的小气候。楼层不同,对我们的生活影响也不同。这里先介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌。一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户。相比心理上舒适,这里是**好的,同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为,三楼是**理想的,而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。综上所述,小高层选楼层**好不要超过六楼。六楼**好,接着依次为五楼,四楼、二楼、三楼,七楼……铅一般悬浮在2米以下等重金属集结,对老人也是不利的。
全部5个回答 >如何选购“公园房”?需要关注哪些优势和注意事项?
150****0386 | 2024-06-25 21:23:07-
151****1341 选购公园房时,需考虑贷款额度和利率。优质房产往往价格较高,因此建议提前做好财务规划和贷款咨询。 2024-06-26 19:59:53
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155****7211 公园房,风景好,空气鲜,就是价格有点高! 2024-06-25 23:16:00
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150****3672 选购公园房,需关注其独特的生态环境、视野景观及健康优势。注意事项包括核实公园规划是否真实、是否永久,以及房屋朝向、采光、噪音等居住细节。同时,考虑周边设施、交通及未来规划,确保投资价值。 2024-06-25 22:22:38
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首先是根据房间的大小来确定功率的大小,在购买时需要注意的有两方面的问题,一是安全性,这也有两个方面,即防漏电、防烧伤;二是品牌和价格,尽量买正规厂家生产的,这样利于将来的售后服务,价格方面要货比三家。
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改善型项目在大中型城市渐成趋势,目前在新推出的改善型中高档房地产项目中,采取复式住宅设计的越来越多。复式住宅以其格局精巧、使用功能灵活方便而受到了很多高收入购房者的青睐,挑选这类房屋时,应注意以下一些问题。 首先,要看房屋平面设计是否合理,要考虑各功能区间划分是否清晰。 一般说,复式住宅由于上、下层自然分区间隔,往往下层安排公共区间,如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等;上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区,使主人活动区间保持一定私密性。 其次,要看房屋立面设计是否合理。 主要是考虑室内楼梯的位置,不能占去太多的空间,也不能破坏室内整体性,同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边,离客厅、餐厅比较近,楼梯下部空间尽量不占主要空间,如装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。另外,对于上层空间来说,如果居室处于顶层,很多情况下都设计成坡屋顶,购房时一定要看清楚坡屋顶**低点的净高,尽量避免弯腰、碰头的现象发生。大家往往在销售图纸上只能看到房间平面部分,**好能让销售商提供房间立面剖面图。 第三,选择复式住宅要看卫生间的安置是否方便。 有些设计在复式上层没有卫生间,在使用时就会出现一些不便。另外,如复式住宅面积较大,应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。 **后,挑选时要看有没有露台。 一般顶层复式住宅要带有比较大的露台,销售时是赠送的。建议大家挑选时顶层如有类似的大露台,又有较好的景观,在装修时稍加改装,就可将顶层改造成为一间暖室;有些采取坡顶式的复式住宅,在顶层可以搭建一个阁楼;有些复式住宅其坡顶**低点比较高,能有2米左右,这样就等于花了双层的房价,买了3层的面积。这样算下来,购房者在价格方面就会相当划算。
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ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">第一,有足够的厚度(不低于2cm)的柔软材料,如海面和喷胶棉等,以保证肌肉的放松舒服和血液的正常循环:第二,要软硬适中、承托力足够,以保证人体骨架被自然地全面承托;第三,要有良好的透气性,使床垫与身体长时间接触部分的温度不至过高,以保证连续睡眠。
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1、合理规划你的未来,看是否有能力买房!2、不要把你所有的经历都搭进房子里;3、根据你的money等因素选择地段,选择适合自己的房价区间;4、看房子的周边配套和**空间;6、慎签合同;7、验房要细致;8、时时保留证据,一旦遇到不公正待遇可到房管部门举报。