选购床垫时有哪些注意事项呢？

1.在卖房的时候，我们要在相关的合同当中，把一些卖房的细节给标明清楚。例如钱什么时候付完，以及什么时候交房。一定要把这些给确定清楚，如果有了违约以及延期的情况也是可以追究相对应的责任的。2.而且在过户的时候会有税费，这个一定要了解清楚。要确定好它的产权是在5年还是2年，因为产权时间不同，它们交税的额度也是不同的。

家中铺设了木地板的用户都会发现，在经过一段时间后，木地板的表面会因为各种原因而发乌，那么打蜡就成为了对木地板保养的常用方法，但是如果打蜡过程中不注意，也会对木地板本身造成不良的影响。无论是给未上过蜡的新地板，还是已开裂的旧地板打蜡，打蜡时**好选择晴好天气，雨天湿度过高，会产生白浊现象。打蜡前必须先清除地表面的垃圾及灰尘，一定要使用拧干的抹布进行擦拭，必须等地板完全干燥后方可上蜡，然后再采用进口机器打磨抛光，地板会显得更为光亮。干燥通常要花20分钟到1个小时，如有漏涂要进行补涂。如采用两次打蜡的方式，第二次涂抹时要在第一次完全干燥后进行。每6个月左右打一次腊，可以长期保持地板美观。通常木地板表面都会维持一种油脂，这些油脂可以防潮。而油脂在经过一段时间后会逐渐磨损，加上人们走动时的摩擦、家具和物品的搬移都会对地板造成损伤，木地板尤其是经常用水擦地板，更会加快地板老化。面对地板老化，其实通过打蜡即可得到解决。无论是复合地板还是实木地板，清洁时很忌讳用湿拖把直接擦拭，应当使用木质地板专用清洁剂进行清洁，让地板保持自然原色，预防木板干裂。而对地板进行半年一次打蜡护理，更是不可或缺的步骤。对于实木地板来说，应当选择固体蜡，以此阻止水分侵入，并挡住灰尘。但有些保洁公司的蜡使用不当，会与地板表面漆质发生反应，引起变色。对于来说，使用液体蜡即可。选择晴好天气打蜡雨天湿度过高，打蜡会产生白浊现象。室温在5度以下时，地板腊会变硬。打蜡前请勿使用含有化学药品的抹布擦拭地板，会导致地板腊附着不良。清除地板表面的垃圾、脏物使用吸尘器清除地板表面的垃圾和灰尘。用稀释后的中性洗涤剂擦拭地板上的污渍，对难以清除的污渍可用信纳水擦拭。为防止洗涤剂积留在沟槽处，浸泡了洗涤剂的抹布要尽量拧干。地板腊清除剂会导致地板产生痕渍和鼓胀，绝对不可使用。用拧干的抹布擦拭使用用力拧干的抹布进行擦拭地板表面，特别是沟槽部分，要仔细擦拭，不要残留洗涤剂。如残留洗涤剂和水分会导致表面泛白、鼓胀。充分干燥地板表面和沟槽部的水分完全干燥为后方可打蜡。根据季节不同，所需时间也发生变化，但大致要花半天以上。如没有经过充分干燥，地板腊将不会紧密附着在地板表面，影响美观，产生泛白现象。

ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">床垫选购不是越硬越好也不是越软越好，太硬容易对腰椎造成损害，太软不方便汗液的排除。当然还要考虑其他因素，如材料、价格、品牌、售后等问题。建议到家具商场看看吧。货比三家，应该能调到**合适的。

二手房按揭贷款注意事项1、哪些二手房可以向银行贷款？购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的；购买具有产权的二手住房,需要购房贷款的。2、哪些人符合二手房贷款申请条件？境内人士:1、本市城镇常住户 口。2、本市居住并工作的外地人,需要提供暂住证等。境外人士:1、本市居住工作的境外人士,需要提供暂住证和劳动就业证等。2、境外居住工作的境外人士若有律师及使领馆认证的公证书,也可向银行申请贷款。3、选择适合自己的贷款类型？可以用公积金,也可用商业贷款,如你的公积金不够您的贷款额度,还可以用公积金和商业性贷款相结合的贷款方式。4、银行对二手房的较高贷款额度是否有限制？一般城市，银行规定个人购房贷款额度较高为房价的70%,但如果您的贷款额度超过50%或60%,就须由银行指定的评估公司进行评估,并且审核的要求有所不同。5、**款额度要求？一般城市，申请贷款之前必须已付清总房款的20%或40%左右。

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准备好相关工具(量房夹、量房仪、笔、户型图。)量房所需尺寸：房屋墙体尺寸，窗宽、窗身高度及距地尺寸、楼梯台阶数及宽高、房间**高点及**低点、梁的大体位置、走向及距地尺寸、原管道位置

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