听中介说要看地理位置、户型、产权和配套设施等,具体也不太懂。
全部6个回答 >选购低层住宅时有哪些注意事项和考虑因素?
131****6764 | 2024-09-11 17:37:57-
181****5689 听说低层住宅要看看阳光够不够,周围环境好不好,还有物业管理怎么样。 2024-09-12 19:17:15
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184****0954 低层住宅要关注采光、通风,周边环境,物业管理,以及未来升值空间。 2024-09-11 21:30:01
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181****8306 选购低层住宅时,需考虑以下因素:1. 地理位置,包括交通便利性、周边配套设施如学校、医院等;2. 住宅的建筑质量,包括结构安全、材料耐用性;3. 户型设计,是否满足居住需求,如采光、通风、功能分区等;4. 物业管理,包括服务质量、费用标准;5. 绿化环境,包括小区绿化覆盖率、空气质量;6. 社区文化,邻里关系和谐程度;7. 投资回报,考虑房产的升值潜力和租赁市场。 2024-09-11 19:45:02
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选购低层住宅,需注意以下几个事项:事项一:要考虑环保与安全问题。选择底层房应尽量避开交通主干道或正对社区大门,主要是避免尘埃与噪声袭扰及晚上汽车灯光的闪动。另外,查查社区内是否有昼夜巡逻值班,底层门窗是否有防护设施,以保障安全。事项二:要考虑底层防潮与管道返水问题。一般底层接近地面,周边管道井较多,墙皮与楼板防潮问题是关键。事项三:选择底层住宅要考虑日照、采光问题,应尽量挑选栋距较大的住宅小区,争取主采光面为正南向。事项四:选购底层住宅,应咨询邻近底层用户的采暖情况,一般情况下,供暖循环水总是**后流过底层,加之冷空气较重宜在低处沉积。因此,底层往往供热差一些。如果暖气供得足也算不得大问题,但提前想到了,总会有好处。
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为父母购房养老,我听说要考虑位置、环境、户型、质量等因素,但具体不太清楚。
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ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">第一,有足够的厚度(不低于2cm)的柔软材料,如海面和喷胶棉等,以保证肌肉的放松舒服和血液的正常循环:第二,要软硬适中、承托力足够,以保证人体骨架被自然地全面承托;第三,要有良好的透气性,使床垫与身体长时间接触部分的温度不至过高,以保证连续睡眠。
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什么是低层住宅?该类型有哪些特点呢?优点和缺点分别都是什么呢?一起来了解一下。 一、2011年修订的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定,住宅按层数划分如下: 1、低层住宅为一层至三层; 2、多层住宅为四层至六层; 3、中高层住宅为七层至九层; 4、高层住宅为十层及以上。 二、低层住宅的特点 低层住宅的特点是:层数少、上下联系方便,平面布置紧凑,结构单一,平面组合灵活,既能适应较大、标准较高的要求,又能适应标准较低的居住情况。 三、低层住宅的类型 低层住宅一般指一层至三层的住宅。与较低的城市人口密度相适应,多存在于城市郊区和小城镇。 1、城市集合型:城市范围内以集中形式建造的低标准的低层住宅。统一建造方式、较高人口聚集度,较明确的群体组合。 2、别墅:副宅,住宅以外供游玩、修养的园林式住房,分城市型和郊野型。建筑标准和环境标准较高,建筑密度相对较低。 四、低层住宅的优点 1、居住行为方面,住户接近自然; 2、居住心理方面,容易形成亲切尺度,回归、归属、领地感较强; 3、整体环境上,与自然环境协调性较好,尤其是与特殊地形协调具有优势; 4、结构上,自重较轻,利于地基处理和结构设计,施工简单,土建造价低,便于发展。 五、低层住宅的缺点 1、密度低,不利于节约用地; 2、相对多、高层建筑而言,顶层、底层占比例大,处理费用所占比例高; 3、对城市来说,增加了公用设施建设量,但利用率不高。 关于如何克服低层住宅的缺点,专家建议提高建筑密度和容积率 六、低层住宅的其他特点 在设计上与多层、高层不同:反映在平面组合、空间组合、住宅间的关系、建筑造型、垂直交通联系等方面。
