“看选查观”，经验之谈。一看房况，二选满意，三查手续，四观环境，这样买房子稳妥。
全部5个回答 >如何用较少的钱选到合适的房？五步法帮你认清真实需求
158****9426 | 2024-06-27 12:31:40
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132****0502 选房要先看预算和需求，然后再看房子周边设施和交通。如果有条件，还是找个靠谱的中介帮忙吧。 2024-07-07 09:05:44
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181****3987 在选房过程中，需确保合同条款清晰明确，注意保护自身权益。在资金交易中，建议选择安全可靠的方式，并保留相关证据以备维权之用。 2024-07-03 07:25:12
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155****1734 预算选好房，交通配套都要看。谈谈价格别手软，找个靠谱中介办！ 2024-06-30 09:39:30
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185****3445 遵循政策导向，优先选择符合政府规划的区域；考虑个人经济状况，量入为出；注重房屋质量和配套设施，确保生活便利。切实保护个人利益，谨慎选择付款方式。 2024-06-28 23:57:39
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155****6670 想少花钱买好房？先定个预算，看看交通和配套。比比不同房子，想想未来涨不涨。谈价时别手软，争取最大优惠！ 2024-06-27 23:12:59
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150****2664 选房五步法：一、明确预算和需求；二、考察交通和配套；三、比较不同房源性价比；四、考虑未来增值潜力；五、与卖家或开发商洽谈优惠。通过这五步，能帮您用最少的预算选到最合适的房子。 2024-06-27 14:10:47
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一看预算和位置，二挑户型和楼层，三问装修和配套，四考虑交通和学区。
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重庆是山城，房子依地势而建。楼房层数的选择很重要，电梯房的楼层选择要求更高。那电梯房选几楼**好呢？买电梯房需要考虑哪些因素呢？小编今天帮大家搜罗到一些参考资料，希望能帮到正在选房的你。 一、住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。大家买房的时候可以参考此数据判断你选择的小区在这方面是否优质。 二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。 三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。 四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。 五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。 六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。 七、电梯楼一般以顶层的下一层价格**高（如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中**高售价的），越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。小编个人觉得真不用尽量选高层，一定要根据自己的实际情况来算，家里有没有腿脚不方便的老年人居住，有没有小孩儿等。 至于楼层选择是这样滴，需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室等等。空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，比如我大重庆，6-8层**佳。因为空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来；其次潮湿气候5层以下会潮，9-13层会腥。 空气污染指数。说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6-12楼，潮湿城市为3-5楼，干燥城市为9-11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。 该楼是否临街。不临街的话一切好说，临街的话8-12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。 如果这栋高层有（顶加阁）的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层打死也不要，除非你想5面围墙（剩一面是地板），来个夏暖冬凉。
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视野开阔和安静是不矛盾的，可以同时拥有。左边有**，右边是道路，你都不应该选。而应该选朝向是中庭位置的，12.13.15.16感觉都可以啊，选考中庭的，不要临路。楼层的话，我感觉这个小区的密度还是挺大是，所以选择越高，采光和视野会更好，另外，楼层越高，也会越安静。你根据你喜欢的数字，16--28里面选择都可以。
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如三室一厅、双卫、双阳台，两室一厅一卫、双阳台，或一室一厅、一卫、一阳台。这些房型都是适合两、三代人或单身一族居住的科学房型。对工薪阶层来说，这三类户型的建筑面积通常可选购70平米—130平米之间的户型，根据户型面积大小，主卧室**好选择15平米—25平米，次卧室10平米—12平米，卫生间4平米—6平米，阳台4平米—8平米，工作阳台3平米—5平米。
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