听说二手房交易要经过选房、签约、贷款、过户等步骤，费用包括中介费、税费等。具体细节我不太了解，建议咨询专业人士。
全部5个回答 >二手房交易流程及过户费用有哪些？
188****3717 | 2024-06-21 08:06:19
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185****5236 二手房交易需按照政策规定流程进行，包括看房、洽谈、签约、过户等。过户费用根据国家及地方政策确定，包括契税、个税等税费。 2024-06-30 19:48:39
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133****8297 二手房交易流程多，看房议价签合同，过户缴税少不了。 2024-06-29 12:41:18
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134****0225 二手房交易先选房谈价，签合同后办贷款过户。税费和中介费是过户的主要开销，记得预留预算。 2024-06-24 10:22:56
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151****1653 二手房交易要看房、谈价、签合同、过户。费用含税费、中介费。 2024-06-22 13:35:18
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185****0971 二手房交易流程包括看房、议价、签订合同、贷款(如需)、过户等步骤。过户费用则涉及契税、个税及中介服务费等。市场趋势影响交易成本和流程时长。 2024-06-21 18:16:20
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130****9679 二手房交易流程包括看房、洽谈、签订合同、办理贷款(如需)、过户、缴税等环节。过户费用包括契税、个税等税费及中介服务费。全程需专业指导，确保交易顺利。 2024-06-21 11:24:47
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听说买二手房要经过看房、签合同、贷款、交税、过户、交房这些步骤，费用包括契税、个税、营业税和中介费，具体多少我也不太清楚。
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你好，其实这个基本上自己都可以算的哈。大概算一下就是成交价7.6%是过户税费（没有这么多的哈）按揭费用就是贷款金额3%左右哈。没有这么多的啊。但差不了多少。你可以按照这样先大概算一下哈
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二手房交易流程及费用是怎样：①买卖了解房屋整体现状及产权状况，提供合法的证件，包括房屋所有权证书，身份证件。②可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方通过协商，对房屋交付时间，房屋交付等达成一致意见后，签订至少一式三份的房屋买卖合同。③买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的禁止上市交易。④立契。房地产交易管理部门，根据交易房屋的产权状况和购买对象，逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续，在交易的过程当中所需要缴纳的费用包括有契税，个人所得税和营业税，其中的契税会多一些，按照房屋面积，有一些区分面积，超过90平米是按照房屋总价1.5%收取的。
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一、2017二手房交易流程：1、看房买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、查验产权买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案，如卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时买卖双方可以协商、交付定金。3、签署合同买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。4、审查买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。5、资金监管及贷款申请买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用)
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