因为承租人已经放弃购买了，所以你可以出售给其他人，如果你提前收房就赔偿一个月租金就可以了
全部10个回答 >买房时遇到租客行使优先购买权该怎么办？
130****0158 | 2024-06-19 15:42:08
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188****5800 租客优先权？那个，我得先查查资料，再找人问问。 2024-06-19 15:42:52
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134****3162 遇到租客优先权，别慌，谈判是关键。灵活应变，总能找到好方法。 2024-06-19 15:42:45
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130****6643 应对租客优先权：了解条款，协商对策。 2024-06-19 15:42:39
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134****8417 租客优先购买权是法律保障，购房时应了解并尊重。遇到此类情况，建议与租客沟通，寻求双方满意的解决方案。 2024-06-19 15:42:31
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130****9420 遇到租客优先权，先沟通再协商，灵活调整策略，确保顺利购得理想房产。 2024-06-19 15:42:23
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158****7080 遇到租客行使优先购买权时，首先确认租赁合同中的相关条款。若租客确实拥有优先权，需与其协商，了解其购房意图和条件，并促成双方达成购买协议。若协商不成，可协助房东采取合法措施保障其权益。 2024-06-19 15:42:18
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在业主想要出售此房的情况下,合同有效期内,承租人是有优先购买房屋的权利
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问 优先购买权是什么答
优先购买权就是指一套房子处于租赁状态时，房屋的所有权人想要出售这套房子，那么应该在合理期限内提前通知承租人，承租人享有以同样的条件比别人优先购买的权利。 优先购买权不是“购房优惠”，只是一种程序上的优先权利，并不是对实体的权利，是一种相对的权利，拥有优先购买权不一定就肯定能买到这个房屋。只是法律保障了你能优先购买这个房子的权利。优先购买权必须依照法律规定的流程才能享有，必须有有法律效力的合同才能拥有。对于侵害承租人优先购买权的情况，承租人有权提出配哦长的要求。优先购买权对房屋的所有权人行使对房屋的权利时做出限制，同时享有优先购买权的承租人行使这项权利时也有限制存在，行使优先购买权需在法律规定的期限内进行，否则将丧失这项权利，一般期限为三个月。 在二手房交易时，买方在此房屋有承租人的情况下应该让卖方与承租人达成协议，放弃自己的优先购买权。再进行房屋的交易，这样才不容易产生纠纷。
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1、关于优先购买权：高法有明确法释，善意第三人购买房屋，产权过户登记后，买卖合同有效，承租方无法要求撤销。2、租赁合同不管承租方签字与否，都继续生效。你现在完全可以行使业主权利，通知他终止合同，让他按照合同规定期限搬离。
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承租人行使优先购买权需确保租赁合同有效且处于租赁期内，同时必须在同等条件下提出。若出租人违反此规定，承租人可依法维权，但需注意行使权利的时效性。
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