可以，双方商定好即可，赠与也行。有两种方法：1、直接赠予，只需交纳几百块钱的费用，但是被赠予人不可变卖，否则要交纳20%的赠予税；2、直接过户到子女的名字上，但是需交纳正常的过户费用以及税费。
全部3个回答 >子女买父母的房要真实付款吗
137****7285 | 2023-12-25 00:38:37
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154****8119 子女买父母的房子，不一定要真实的付款，但是需要签订合同，并且按照合同上约定的金额缴纳税费，凭借着完税证明就可以领取新的房屋所有产权证，至于房款是否交付并不关键。如果家庭财力允许，子女可以真实付款购买父母的房产。这样不仅符合法律规定，也能够维护买卖双方的利益。在进行这种交易之前，双方应该充分了解相关的法律规定，并明确交易的方式和条件。
购买父母房子的几种方法
1、可以选择直接赠予，在交易的时候只需要缴纳几百元的费用，花费太多的费用，但是需要注意的是，赠予的房屋在出售到时候需要缴纳20%的个人所得税。
2、可以通过买卖的方式过户到子女的名下，需要按照正常的手续支付过户的费用以及税费。
房产转让有哪些注意事项
1、在房产转让的时候，一定要仔细阅读合同当中的条款。签订合同的时候最好是买卖，双方都到场，如果卖家已经已婚，是需要夫妻双方都在场签字的。
2、申请材料准备好后需要填写相应的转让表格，转让的金额需要和所签订合同当中的金额相同。
3、房地产转让申请材料交给房地产局后，房地产局会给出收据，按照收据上述日期缴纳税款，一般需要15个工作日左右。 2023-12-25 00:38:37
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你这属于骗贷行为，直系亲属之间的房产买卖银行不会给放贷的，直接去银行是不给办理的，如果通过作假手段通过了贷款审批手续，后面被银行发现就属于刑事犯罪。
全部3个回答 > -
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父母将房产赠与或卖给子女所产生的各种费用如何计算？
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是的，赠与房产，受赠人需要缴纳赠与税，税率以及税额根据财政部门的规定来计算。
全部2个回答 > -
答
可以申请二手房按揭贷款。二手房按揭贷款申请流程一、递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行，领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅，工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限，**后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估二、评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费三、银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右四、交**，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋**款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭**款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证五、办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期
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