父母将房产赠与或卖给子女所产生的各种费用如何计算？
全部3个回答 >父母的房产赠与子女要交税吗
136****8404 | 2023-02-14 17:39:18
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135****2707 是的，如果父母将自己的房产赠与子女，子女需要支付赠与税。赠与税的税率根据赠与的数额以及赠与人的关系而异，一般情况下，夫妻之间的赠予不需要缴纳税款，但是，如果是父母通过赠与将自己的房产转让给子女，那么子女就必须缴纳赠与税。 2023-02-14 17:39:18
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在我国，父母赠与子女房产，应当缴纳赠与税，税率为10%。
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如果父母赠与房产给子女，则根据《中华人民共和国继承法》第七十六条：被继承人自愿受赠的财产，不征收继承税。但是，受赠人应当依法缴纳契税。
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可以赠与，也需要缴纳一定费用。可以直接赠予，也可以正常过户交易按房屋产权赠与办理房屋产权过户：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。按房屋买卖办理过户；父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
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