一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%
全部3个回答 >二手公寓的交易税费
136****7809 | 2023-08-07 10:34:50
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143****2153 二手公寓的交易税费主要就是：
1、营业税
对于非普通住宅，如商业用房、办公用房等，需要缴纳增值税，税率为5.6%。
2、个人所得税
个人出售房屋所得的差价，需要缴纳个人所得税，税率为20%。
3、印花税
印花税为房屋买卖成交价的5.05%。
4、契税
需要按照房屋的评估价值缴纳契税，税率为3%
缴纳二手房税费要注意什么？
1、在支付契税之前，需要先明确一下房屋的产权是否清晰，有没有出现抵押或者是查封的情况。
2、评估价值和交易价格是否合理，是否需要进行重新评估。
3、缴纳房屋土地使用税，根据房屋所在地的不同，税率也会有所不同。
4、虽然大多数的二手房不需要缴纳公共维修基金，但如果说所购买的房屋公共维修基金已经使用过账面上的额度不足的话，就需要重新进行缴纳，缴纳的标准每个地区是不太相同的，一般是按照房屋总额的2%或者是3%来收取。
5、注意缴纳时间和缴纳方式，可以通过银行转账、网上缴纳等方式进行缴纳。
6、在缴纳税费时需要注意核对税费计算是否正确，避免因为计算错误导致缴纳过多的税费。 2023-08-07 10:34:50
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全额或差额5.56%营业税，产权满五年的普通住宅免征。全额1%或差额20%个税，产权满五年出售方出售家庭单位唯一住宅免征。契税：90平1%，90-144平1.5%，144平以上（购买非首套房）3%！
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问 二手别墅交易税费答
联排的，还是独栋的，联排的就是按住宅来算，独栋的就多一个土地出让金和土地增值税。契税，营业税，个人所得税
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问 二手房交易税费答
个税 契税 营业税 房屋交易费 贷款的要 评估费 按揭服务费 跟中介交易 还有2%中介费 有一些中介收3% 全部费用大概是10%左右费用 如果是二套到12%左右 包括中介费在内了。
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问 二手房交易税费答
二手房交易税费包括下列税费契税，个人所得税，增值税，印花税，契税，交易费等等，当然现在还有一些城市需要缴纳城市维护建设费等其他的附加费用，所以说二手房在交易的过程当中所需要支付的税费还是比较多的，我们在购房之前要多进行比较，如果感觉期房和二手房的价格差不多，又不是特别着急入住的话，可以优先考虑购买期房。①个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。②购买不足2年住房，全额征收营业税，③个人所得税是按照交易差额的20%进行征收，大多数的情况之下个人所得税是由卖方进行缴纳的，满五唯一的住宅免征。④买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。
