听说二手房交易税费包括契税、增值税等，但具体计算方法和规定我不太清楚，要查政策。
全部6个回答 >2024年二手公寓交易税费有哪些新规定？
181****7626 | 2024-08-10 10:16:13
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155****7545 听说2024年税费有新规定，但具体不清楚，得问问专业人士。 2024-08-14 17:00:56
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150****8224 2024年二手公寓交易税费可能根据市场调控和政策导向有所调整，关注税率变化和优惠政策，以评估交易成本和市场趋势。 2024-08-11 23:32:41
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133****2218 税费新规定？别急，先看看房价再说。 2024-08-10 19:42:08
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180****2222 2024年的二手公寓交易税费新规定，可能包括增值税、契税、个人所得税等，具体税率和政策可能因地区而异，建议咨询当地房产交易中心。 2024-08-10 12:08:26
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具体政策需官方公布，请关注税务部门公告。
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二手房交易税费怎么算，我也不确定呢。听说要看房子的面积、持有时间什么的。最好还是问问专业人士吧。
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据说2024年二手房有新规定了，涉及税费、贷款方面，具体影响还得看政策怎么执行。
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二手公寓的交易税费主要就是：1、营业税对于非普通住宅，如商业用房、办公用房等，需要缴纳增值税，税率为5.6%。2、个人所得税个人出售房屋所得的差价，需要缴纳个人所得税，税率为20%。3、印花税印花税为房屋买卖成交价的5.05%。4、契税需要按照房屋的评估价值缴纳契税，税率为3%缴纳二手房税费要注意什么？1、在支付契税之前，需要先明确一下房屋的产权是否清晰，有没有出现抵押或者是查封的情况。2、评估价值和交易价格是否合理，是否需要进行重新评估。3、缴纳房屋土地使用税，根据房屋所在地的不同，税率也会有所不同。4、虽然大多数的二手房不需要缴纳公共维修基金，但如果说所购买的房屋公共维修基金已经使用过账面上的额度不足的话，就需要重新进行缴纳，缴纳的标准每个地区是不太相同的，一般是按照房屋总额的2%或者是3%来收取。5、注意缴纳时间和缴纳方式，可以通过银行转账、网上缴纳等方式进行缴纳。6、在缴纳税费时需要注意核对税费计算是否正确，避免因为计算错误导致缴纳过多的税费。