中山买房需要什么条件2023

• 137****6131 中山买房需要的条件：
  1、对于拥有中山户籍的家庭，购买新房，在限购区域最多可以购买三套住房，在非限购的区域是不限制购买的，当地的户籍家庭购房无社保要求，如果购买二手房的话，无论是限购区域还是非限购区域，都没有限购的套数。
  2、非中山户籍的家庭，在限购区域内购买新房的话最多可以购买两套住房，同时还需要满足半年以上社保或者是纳税证明、拥有大专及其以上学历证书、专业资格证等相关的条件，才可以购买房屋。所购买的第2套住房，需要提供至少两年以上的社保或纳税记录。
  3、非中山户籍的家庭，无论是限购区域还是非限购区域，如果购买二手房的话是不限购的，而且也没有社保的要求。
  4、港澳人士若祖籍中山且在中山无房的，开具祖籍证明，就可在限购区买2套，非限购区随便买。
  中山地区的限贷政策
  1、以家庭为单位住房贷款情况为0，也就是从来没有办理过贷款，名下也没有住房，购买首套房最低可以享受两成的首付比例。
  2、以家庭为单位，购买首套住房之前有房贷，但是已经结清的情况之下，最低首付比例为30%。
  3、以家庭为单位，有一套房贷并且没有结清，再次购买住房最低首付比例为30%。
  4、以家庭为单位，名下住房已经超过两套，但是住房贷款情况为0，购买房屋最低首付比例为30%。
  5、以家庭为单位名下住房数量已经超过两套，而且有房贷还没有结清的情况之下是不能够办理贷款的。 2023-06-29 10:59:06