外地人在中山买房需要银行贷款的，必须拥有中山市一年以上的社保和和半年以上的银行流水。
全部2个回答 >中山外地人买房资格审核需要什么条件？我不是中山人，老家在湖南，打算在中山买房，请问中山外地人买房需要什么条件？
157****2362 | 2012-09-21 10:03:26
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135****4566 有钱的话，你想买多少都可以，只要你一次性付款。不论你是中山本地人还是外地人。中山没有限购令的~只是有一点你要明白，如果不是一次性付款的。对于中山外地人买房资格审核需要一定的条件。房产新政出台后，中山外地人在当地买楼时如果不能提供一年以上的当地社保及纳税证明就办不了房贷，只能一次性付款购房。 2012-09-21 10:05:28
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我是外地人，在中山已经买了一套房子，请问我儿子还可以买房子吗？
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有身份证号以及婚姻证明，**购以及银行征信没问题。
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一次性买房，哪儿都行。如果你是按揭买房，需要提供一年社保或纳税证明，半年银行流水
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中山买房需要的条件：1、限购区域仅有东区和石岐区。2、在限购区，本地户籍居民最多可以购买三套新房对于二手房是没有购房套数要求的，也没有社保的要求。对于外地户籍到购房者针对于新房只能购买两套，需要本人出具连续缴纳半年以上的社保证明，购买二套房时则需要持有出具连续两年的社保缴纳证明。3、在非限购区域，是没有任何社保要求的，对于本地户籍和外地户籍的居民都是一样的。中山买房贷款的要求1、在限购区域，对于中山本地户籍居民，在购买首套住房时最低首付为3成，买二套房时，如果贷款没有结清的话，最低的首付是4成，名下已经有两次贷款记录，并且没有还清的话是不能够再次贷款的。2、在非限购区域，最低的首付为2成，有房贷但已结算清楚的情况下，最低首付为3成，二套房有一笔房贷且尚未结清的情况下，最低首付为3成。3、如果要使用住房公积金贷款，对于购买首套房或二套改善型自住房的多子女居民家庭，其贷款额度可以上浮30%。
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