中山买房需要什么条件2023

中山买房需要的条件：1、对于拥有中山户籍的家庭，购买新房，在限购区域最多可以购买三套住房，在非限购的区域是不限制购买的，当地的户籍家庭购房无社保要求，如果购买二手房的话，无论是限购区域还是非限购区域，都没有限购的套数。2、非中山户籍的家庭，在限购区域内购买新房的话最多可以购买两套住房，同时还需要满足半年以上社保或者是纳税证明、拥有大专及其以上学历证书、专业资格证等相关的条件，才可以购买房屋。所购买的第2套住房，需要提供至少两年以上的社保或纳税记录。3、非中山户籍的家庭，无论是限购区域还是非限购区域，如果购买二手房的话是不限购的，而且也没有社保的要求。4、港澳人士若祖籍中山且在中山无房的，开具祖籍证明，就可在限购区买2套，非限购区随便买。中山地区的限贷政策1、以家庭为单位住房贷款情况为0，也就是从来没有办理过贷款，名下也没有住房，购买首套房最低可以享受两成的首付比例。2、以家庭为单位，购买首套住房之前有房贷，但是已经结清的情况之下，最低首付比例为30%。3、以家庭为单位，有一套房贷并且没有结清，再次购买住房最低首付比例为30%。4、以家庭为单位，名下住房已经超过两套，但是住房贷款情况为0，购买房屋最低首付比例为30%。5、以家庭为单位名下住房数量已经超过两套，而且有房贷还没有结清的情况之下是不能够办理贷款的。

有身份证号以及婚姻证明，**购以及银行征信没问题。

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外地人在中山买房需要银行贷款的，必须拥有中山市一年以上的社保和和半年以上的银行流水。

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贷款买房的手续基本每个城市都是差不多的。中山怎样贷款买房？这个你交完**，直接签订购房合同后，开发商就会带你去银行办理贷款手续的了。很简单的~至于在贷款买房时需要什么手续，这个也没什么需要注意的。带上你的身份证、户口本、结婚证，购房合同、收入证明那些基本就可以了。放心吧，开发商会给你一份详细的办理资料的。