交房和验房是同一天吗

组合贷款还款日是同一天。组合贷款虽然是分别还款到两个账户里，但是还款日期是同一天。因为是在同一家银行申请公积金贷款与商业贷款，银行为了便于管理，也会将两个贷款的还款日设置为同一天。因此，在还款日当天，用户需要还款两次。组合贷款到了还款日当天，系统会自动发起扣款，用户需要确保两张银行卡内有足够的资金用于还款。

房子解押和过户可以在同一天来进行办理。不过在进行过户之前，需要完成解押流程，主要有以下2个步骤：1、先要预约银行进行还款，通常情况下，预约还清贷款的第2天去银行办理贷款结清手续，领取他项权利证明以及解压通知单，并且打印相关证明。2、预约房产交易中心进行注销抵押登记，需要携带本人有效身份证，房产证以及还款证明等相关资料，如果预约不到当天，那么需要三天的时间，但是如果预约到当天，那么直接去现场办理，没有特殊情况的话是可以办理完成的，并且取得房产证。二手房过户流程：1、购买方对于房屋的产权进行审查核验，签订二手房买卖合同。2、贷款的房屋应当办理相关的按揭业务，如果是公积金贷款与商业贷款组合贷款的情况下，那么需要向公积金管理中心以及银行同时进行提前还款的申请，如果是单独一种贷款类型，那么向该机构进行申请即可。如果是全款的房屋可以省略这一步骤，直接从第2步就开始进行。3、将合同交由房地产管理部门产权交易中心，相关办事窗口拿受理单。4、凭借受理单缴纳相关的税费，并且取得完税证明。5、拿到完税证明之后需要去土管部门进行国土证的办理。二手房过户的注意事项：1、了解当地的户籍政策。这其中就包括了解市场行情以及买卖各个环节的步骤，尤其是一些大城市有落户限制，并不是买了房子之后就能迁入户口。2、要求卖方出示户口本，并且保留相应的凭证。3、核实二手房物业费等相关费用。4、明确在合同中约定卖方签出的时间。5、预留部分房款，并且约定具体的违约责任。6、核实房屋是否有共有产权人。

作为银行房贷顾问，我建议客户在申请组合贷款时，要有耐心等待。虽然我们尽量协调放款时间，但由于审批流程不同，商业贷款和公积金贷款很难完全同步放款。客户可以提前准备好相关材料，加快审批进度。

全部4个回答 >

您好,根据个人的想法去做就行了.图个吉利的话,可以找一个风水师傅选个吉日.如果平常很忙,又不是特别在意这些的话,就找时间搬就行了.个人建议您还是选择一个黄道吉日.这样以后住也住的安心点.

全部2个回答 >

过完不动产证过户后，七到十个工作日出新证！如果是一次性的客户！出新证后可以直接领证！如果是要贷款的话！新证要拿到银行做抵押！

全部3个回答 >