对海南来说，外地人同样拥有着购房的资格，但是购房资格的审核比较严格，以家庭为单位，在海口，三亚等城市只能够限购一套房屋，并且**款的比例比较高，不得低于70%，同时在相关限购区域购房，还需要提供60个月以上的个人所得税或者是社会保险的缴纳记录。除此之外，在海南省的五指山、保亭以及白沙是指面向本市的居民家庭销售外地人员，不具备有购房的资格。外地人在海南买房到条件还是比较多的，不仅只能购买一套房屋，而且**款的比例比较高，并且在取得不动产证之后的5年内禁止转让。同时为了稳定该地区的房地产，医护级的人员不再能够通过补缴的方式来获得房产资质，并且会加强开发商对于房产资格的审查工作。除此之外，该地区也拥有引进人才所给予的住房政策可以向当地的社区进行询问。
海南房产外地人可以购买吗
136****4200 | 2023-04-23 14:35:00
已输入 0 字
已有1个回答
-
131****4763 海南房产外地人可以购买，但有一些市县不能够购买，五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售，除了以上的区域之外，只要符合外地人购房的要求提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明是可以购买一套住房的，而且非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南购房要注意：
1、不要购买小产权房，在购房之前要查看五证是否齐全，而且还要查看预售许可证上的销售范围，是否包含自己所购买的房屋。
2、因为海南的房价比较高，所以在选择房屋的时候，要挑选自己能够承担得起价格的房子，不要购买太过于昂贵的房屋，一旦出现断供，可能就会面临房屋被收走的情况。
3、最好不要购买抵押房产，在购买之前可以先从网络上查询一下房屋的产权是否被抵押。
4、在购买房屋之前，可以先了解一下现在的限购政策，以及自己是否符合当地的购房要求如今获得海南购房资格最快的就是人才入户。 2023-04-23 14:35:00
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
外地人可以买
全部2个回答 > -
答
外地人在海南买房子需要拥有在海南地区连续缴纳一年以上的社保或者是个税记录，除此之外也要根据所购买房屋的付款方式决定贷款的年限，男性购房者需要在65岁之前还清全部的贷款，而对于女性来说要在60周岁以前还清全部贷款。目前外地人在海南能够购买的房屋仅限一套，对于已经取得海南市户口的购房者，可以拥有两套房屋。当然也有不少购房者是通过贷款的方式购房，目前在海口，三亚以及琼海市以家庭为单位的非户籍购房者，只能购买一套房屋，并且**款比例不得低于70%，同时海南地区有相关的规定，在取得不动产权证之后，5年之内是禁止房屋买卖的。如果在以上三个城市当中所限购的区域购房，需要提供累计60个月以上的纳税记录，并且不能通过补缴的方式来获得购房资格。
-
答
外地人购买法拍房其实是可以按揭贷款购买的，但是要在担保公司的协助下办理按揭贷款，买家只要准备首付款并通过审核，就可以用担保公司出具的保函办理按揭贷款。如果没有担保公司的担保，是仍然需要全款购买。
-
问 外地人可以买吗答
可以买房的紫云溪为经济适用房，目前在售一期5-9号楼准现房，价格3600元/平米，在售面积79-109平米。项目共由9栋26-29的高层建筑单体组成，目前施工是正在做外立面，预计2013年年底交房。
全部3个回答 >
