宿州买房子贷款是选择等额本息还是等额本金？

一般而言，等额本息贷款比等额本金贷款更加安全。等额本息贷款每月支付的金额是固定的，每月的还款金额中，本金与利息的比例是固定的，这样每月的负担不会太大。但是等额本息贷款的总利息要比等额本金贷款要高，因此，建议购房者根据自己的实际情况选择最合适的贷款方式。

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等额本息是指在还款期内每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这种方式能够让借款人在还款期内每月偿还的贷款总额不变，这种方式也是常见的个人住房贷款方式。而等额本金则是指在还款期内每月偿还固定的本金数额，而每月的利息数额依据剩余本金而变化，这种方式能够让借款人在还款期内前期每月偿还的贷款总额更多，后期每月偿还的贷款总额更少。对于买房的借款人来说，如果在贷款还款期内稳定的收入，建议采用等额本息方式。因为它能够让借款人在贷款还款期内每月偿还的贷款总额不变，更容易控制还款额度，不受收入的波动影响。

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一般来说，等额本金比等额本息更佳，因为等额本金每月还款金额固定，月供中的本金比重逐渐增加，早期的月供金额较低，总贷款利息也随之减少，本息总额也减少，所以等额本金贷款的优势比较大。

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贷款买房是等额本金还是等额本息主要还是看自己的经济能力，大多数的工薪家庭所选择的都是等额本息，因为这样每个月的还款额度是一样的，对于生活不会造成太大的影响，虽然相对来说等额本息的还款会比等额本金的还款总体的利息要高一些，但不会造成太大的还款压力。所谓的等额本息法，其实就是现在银行大多数时候默认的还款方式，因为每个月所还的利息是相同的，在一开始的时候所还的贷款其实都是支付的银行利息，像这种还款方式就不太建议大家提前还款，因为即便是提前还款，因为前期支付的都是利息，其实本金并没有还了多少。针对于客户经济条件比较好的情况之下，前期有更多的钱投入，可以选择等额本金，除了第1个月还款额是最高的之外，之后每个月的还款额都在随之下降。

一般来说，贷款本息是等额本息，即每期还款金额相等，每期都是本金和利息的组合。

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