离婚分割的房子出售要交的税

• 144****3098 离婚分割的房子出售要交的税主要有以下几种：
  1、营业税：营业税是指房屋出售时，房屋卖方和买方都需要按照国家规定的税率支付的税款，普通住宅的营业税税率为3%。
  2、印花税：印花税是指购买房屋时需要支付的税款，普通住宅的印花税税率为1%。
  3、个人所得税：个人所得税是指出售房屋后获得的收入需要支付的税款，普通住宅的个人所得税税率为20%。
  4、转移税：转移税是指房屋出售时，房屋买方需要按照国家规定的税率支付的税款，普通住宅的转移税税率为1.5% - 3%。 2023-03-28 18:26:49
• 135****2616 离婚分割的房子出售要交的税，取决于卖家的个人税务情况。一般来说，如果卖家属于非法人纳税人，可以享受收入所得税减免，不用交税。但是，如果卖家属于法人纳税人，就必须按照当地法定的税率支付资本利得税。 2023-03-28 18:26:49
• 132****2454 离婚分割出售房产所交的税费主要有两部分：
  一、契税
  契税是出售房产者（即离婚一方）应向政府缴纳的费用，根据《中华人民共和国不动产税收征收管理条例》，卖方应按照房地产实际成交价支付一定比例的契税，具体契税比例由相关地方政府根据本地实际情况来决定，一般在1%～3%之间。
  二、增值税
  增值税是离婚一方出售房产后，应缴纳的税费。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第四十条规定，销售房屋，应按照房屋增值额的5%支付增值税，具体税费金额取决于出售房屋的价格。 2023-03-28 18:26:49